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我也是跟你差不多的新手爸爸，目前在新家住了快兩年很滿意~
下面幾點建議給原PO
我買房在桃園，雖然跟原PO的新竹有一段落差
但是我想原則應該是相差不大
1. 房子的年齡我覺得真的不是重點，重點是保養狀況和使用狀況，新屋住一年就一直出問題這也不是不常見，但是如果可以買到越真實的房子越好，畢竟現在很多的房子都有重新粉刷過，裡面有甚麼妖魔鬼怪都不知道...
2. 看房子真的需要耐心，當初看了快一年的房子也是一直看，同樣一間看了不下20次，但是結果買了一間只看3次的房
，其實也沒有特別的原因，感覺對了就會買了3. 自己不愛的房子就不用在去看了，不需要浪費自己的時間，有些房子會有不同房仲帶路，我都會婉拒。覺得不好的業務也不用理他了，房仲這麼多，真的不用拘泥，特別是那種超不老實的.....
4. 可以試著偶爾帶一些朋友或是家人一起看，重點是多看看別人的想法，不然看到後面會很亂....
5. 講價(斡旋)的時候不用客氣，你覺得他值多少價就是多少價，砍個幾百萬不是甚麼稀有的事情，如果賣方下不來，也真的不要勉強， 打腫臉充胖子不會比較高興
6. 持續不斷的看，屬於你的房子一定會出現。沒有緣份的就讓他過去吧。
以上是小弟看房約一年的一些小小的心得，希望可以對大大有幫助。
