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downmars wrote:
大不了只租不買
在這時候上車
傻了嗎????
新竹對很多人來說本來就只是個工作的地方...(恕刪)
對! 就是要這樣房價才能回復合理價. 尤其是竹科新鮮人, 那個提一千多萬現金去買房的日子已
經過去了很久. 新竹不適宜外來客長久居住的 ( 或請外來客當投資商人, 把商店搞成喜歡
的模樣, 然後因為是新竹不是台北, 店裡的東西也要便宜些, 半價最好, 因為新竹是"鄉下" )
調職還得處理掉房子再離開, 多麻煩! 乾脆找離家近的科學園區如何? 例如: 中科, 和南科.
這樣, 離故鄉近, 對住的也看得比較順眼很多.
新竹, 頂多就是這個樣子了. 人口少少幾十萬, 能夠發展至此, 科園是絕大主力.
那些想像著發展, 例如竹北的眾商店或教育機構, 可有的等.
還有, 竹北市的消費力沒有想像中來的大. 幾年前關門的主題餐廳的股東我剛好認識, 經過那一次,
要想台北的資金再下來投資還有得等勒!
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downmars wrote:
大不了只租不買
在這時候上車
傻了嗎????
新竹對很多人來說本來就只是個工作的地方...(恕刪)
有工作的地方房價才會炒高。沒工作的地方房價便宜到要命。
很多地方都只是個工作的地方。做久了就回不去了。台北市以前是多少人工作的地方。賺夠就想回鄉了。
結果尼?變成常住在台北，一年過年才回鄉一次。台北變成他的故鄉了。第二代都出生就學就業在台北了。
新竹也是一樣。第一代有拿過股票的老貴還是繼續留在竹科，沒有那麼多人可以早早回鄉退休。哪來那麼多高階主管。
數量浩大的工程師或是作業員還是得繼續做。算一算股票和薪水還是不夠過下半輩子。兒子女兒才剛在讀高中和大學，老貴還是繼續撐著付高額的學費或是出國費用。
兒子女兒讀完大學碩士可能還是回到竹科做事。因為這是台灣工作機會相對較多的地方。怎麼回鄉?
這時候上車傻了?奇怪。你怎麼會知道未來房價是多少?跟預言世界末日的人是一樣的準確。，
台北以前一坪20萬的時候，大家都說是瘋了。漲到40萬的時候，說絕對不會比他高了。誰知道後來竟然是100萬。重要的是地點不是價格
我不看高也不看低。只是由人性來看。這些剛買房子的屋主怎會願意半價賣你?不可能。反正它們都付得起。本來就可以付到清償。
沒成交量也不會半價賣出，頂多凍結而已。因為買家也在觀望。等個幾年，又會爬上去了。
很奇怪的是沒成交量為何要半價賣掉?一堆投資客或是屋主可以放在那邊三年沒人住沒人租都沒關係。你的資本會比人家雄厚嗎?
要竹科房價崩盤，台積電若是倒閉就有可能。不然。....慢慢等吧。
不信，現在去房仲那邊寫斡旋單，用市價的五折去談，買到了記得來開箱文。
hellokitty20080615 wrote:
https://tw...(恕刪)
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