請問惠宇建設的風評如何? (惠宇青雲)

kwwen

158分

61樓

kwwen

個人積分：158分

文章編號：15835212

eugeneyc wrote:
不可能惠宇的房子嚴...(恕刪)

確實是有那些規定
不過如果是合併戶
本來相對的兩戶大門
會變成一個大門
外推到接近防火門前
所以那個近一坪的區域就可以私用了...

別太認真

37分

62樓

別太認真

個人積分：37分

文章編號：15835256

eugeneyc wrote:
不可能惠宇的房子嚴禁在門口擺鞋櫃...(恕刪)

這跟哪家建設公司完全沒有關係,
建設公司賣完拍拍屁股走人,
不會也不能管後續社區的管理問題,
跟事後管委會的管理是否能落實有關...

kwwen

158分

63樓

kwwen

個人積分：158分

文章編號：15835586

別太認真 wrote:
這跟哪家建設公司完全沒有關係,
建設公司賣完拍拍屁股走人...(恕刪)

惠宇的售後服務算是真的不錯啦
交屋一年多了
最近惠宇還主動通知更換我們社區住戶的一些設備
雖然這些設備我們家沒發生什麼問題
紗窗也沒進蚊子
還是更換補強了
畢竟花了三十幾年經營出來的評價
他們也不想輕易打爛它吧...

宇丸子

10分

64樓

宇丸子

個人積分：10分

文章編號：15835721

這是為何我覺得龍寶建設深得我心的原因

龍寶的社區一概由自己經營的物業管理公司負責
(當然，法理上/理論上管委會可以變更啦，不過好像從未發生過)

台中比較有口碑的建商，大概都有自己長期配合的物業管理公司吧?
惠宇長期是和台灣國際配合
(不過也有不少建案換掉台灣國際，只是好像有一些換了以後住戶反彈很大，造成管委會一臉豆花)
這次據了解也是台灣國際北上配合

但是，建設公司開的支票，還是要仔細審核，寫在合約上，有些根本是無法落實的，反而徒增日後管理的困擾
(不管是哪一家)

changyc

25分

65樓

changyc

個人積分：25分

文章編號：15835728

dhwr wrote:
昨天銷售員寫管理費 ...(恕刪)

請問頂樓坪數多少, 一坪要多少錢呢?
此外, 12F以上一定要兩戶一起買嗎?

changyc

25分

66樓

changyc

個人積分：25分

文章編號：15835814

laceshadow wrote:
我記得坤山的樓板也是...(恕刪)

坤山的18cm有沒有加上瓷磚呢?

dhwr

15分

67樓

dhwr

個人積分：15分

文章編號：15835996

changyc wrote:
坤山的18cm有沒有...(恕刪)

據惠宇的sales 強調，18 cm 是樓地板厚，若加上3cm 舖磚層、再上石英磚厚度，超過21cm以上，
至於坤山的18cm 有無含舖磚，可能要請有買坤山案子大大說明一下，
我目前住的竹北縣政特區坤山的案子地板是15cm 的~~~

惠宇青雲的坪數有很多 4x~65的都有，頂樓若兩戶打通8x ~12x坪，
sales 說只剩 c15 ，合併85.x ，不過這戶有2個露戶

changyc

25分

68樓

changyc

個人積分：25分

文章編號：15836100

dhwr wrote:
據惠宇的sales ...(恕刪)

那請問每坪單價是多少? 且誰要兩個玄關, 兩套廚房, 兩套主臥和客廳阿?

別太認真

37分

69樓

別太認真

個人積分：37分

文章編號：15836102

宇丸子 wrote:
...龍寶的社區一概由自己經營的物業管理公司負責...(恕刪)

遴選物業管理公司首重管理服務"品質"以及"價錢"
如果不同物管公司開出的服務條件一樣,
一個月管理費用價差卻有5~10w以上,
您覺得住戶會不會更換成較便宜的一家!?
管委會不可能不公開招標, 如果完全不考慮價格,
只重服務品質 (這是感受問題很難量化的),
難道不怕別人閒言閒語, 管委收紅包, 圖利...什麼的?
(當然如果他是便宜又大碗, 社區當然沒有不續約的理由)

kwwen

158分

70樓

kwwen

個人積分：158分

文章編號：15836599

changyc wrote:
那請問每坪單價是多少...(恕刪)

高樓層訂價大概21W/P附近吧
如果是合併戶
通常應該都會在客變時重新規劃室內格局囉...

請問惠宇建設的風評如何? (惠宇青雲)

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