之前租屋過這一帶,
下雨天出去買個吃的要騎比較遠!
不急的話~
我比較想等昌益下一個都更案!
就是建功國小及建功高中旁!
這樣小學自行走路上下學比較方便!
自住比較方便,轉手的話對有小學生夫妻也有需求!
chin_eh wrote:
我比較想等昌益下一個都更案!
就是建功國小及建功高中旁!
這樣小學自行走路上下學比較方便!
自住比較方便,轉手的話對有小學生夫妻也有需求!...(恕刪)


上次問過昌益的銷售小姐
那個建案目前開賣時間還遙遙無期
而且一旦開賣
每坪會3字頭起跳

現在住的老房子二十多年了
本來也想等那個建案
不過一來時間還要等很久
二來又是天價
而且我也沒小孩需要唸小學
所以就不等了
至少要5~6年
若是租屋的,不如先買別的
到時再換過去

lyp1972tw wrote:
上次問過昌益的銷售...(恕刪)
lyp1972tw wrote:
上次問過昌益的銷售...(恕刪)



奇怪... 很多人都在網上po完銷

完銷什麼完銷??

旁邊還有500多戶科專一起蓋的要賣! 所以以後賣房子分abcdefghijk區

k區賣完算完銷???
不了解就不要亂po文誤導大眾。昌益分到的科專上個月初也完銷,想買就等國防部分到的拿來標售。
greenTi wrote:
奇怪... 很多人...(恕刪)
國防部很像不會標售吧
應該是開放給全台灣的軍人抽籤購買

2.5ppm wrote:
國防部很像不會標售吧
應該是開放給全台灣的軍人抽籤購買


世紀區有2/3是給國防部的"辦公室",昌毅轉交給國防部時,內部全無隔間! 也無廚房設備!! 真的是以辦公廠房大樓在賣!
即使現在跟昌毅買來做住宅的~~也要額外付十多萬的改裝費!!!

國防部一定是標售的! 而且一定是以辦公室標售!!
全區2/3的辦公室量體~昌毅之後也無從管控!
那麼多量體,以後中庭出入人員一定很混亂,君不見光是昌毅大型住宅社區的管委會就已經吵吵鬧鬧了,
更何況這這麼複雜的案子,以後管委會決不會很單純的以住宅考量來管理,真的住過社區的就知道管理有多重要!
實在很訝異這種產品,在這氛圍還能完銷! 只能說昌毅粉太強! 也真心祝福勇氣買這世紀區案子來自住的人了!
dinglibaby wrote:
國防部一定是標售的! 而且一定是以辦公室標售!!
全區2/3的辦公室量體~昌毅之後也無從管控!
那麼多量體,以後中庭出入人員一定很混亂,君不見光是昌毅大型住宅社區的管委會就已經吵吵鬧鬧了,...(恕刪)


標售單位會是國有財產局
類似早期公學國宅蓋完後標售的方式
國防部那邊戶數沒有2/3那麼多
昌益300戶
國防部308戶

當初買這區時就考慮過國防部那幾棟的問題
之前住過眷村改建後的社區
真的很不想再跟一堆軍眷住
不過這裡原眷戶都已經安置到對面的華夏金城了
所以鄰居不會再是軍眷

將來國有財產局標售後
以這種小坪數
公司要買來當辦公室的機會不大
頂多是SOHO族用來當住家兼工作室
大部分還是買來當住宅居多

就算中庭出入人員因辦公室的關係出入較雜
但至少昌益賣的那幾棟都是單純的住戶
管理是分層分棟的
辦公室的那些人也進不了你住的那棟

會買這個社區不是因為昌益的關係
而是考慮地點
這個地點除非將來夜市那塊蓋起來
不然找不到符合我需求的生活機能便利的地方了
多來點恐嚇文,把價格搞爛,這樣到時候標售價格就會低。不過能在1個月完銷和肯花那麼多錢買那三百戶的人也不是傻瓜,他們肯承受這種風險去買,想其中的價值絕對不斐。

lyp1972tw wrote:
標售單位會是國有財...(恕刪)

lyp1972tw wrote:
上次問過昌益的銷售...(恕刪)


等沒關係~~
本身已經有房子住了~
建功那邊都更時地點更好再買,舊房就租人!
昌益金城路都更適合不注重生活機能的首購族!
昌益建功學校那邊都更還是比金城路都更生活機能好!
地點好價格高才會有更多升值空間,比較適合口待較深換屋族!



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