"對保那時"的意思是房子要交屋前,待資金不夠的投資客殺出來的時候嗎?

mobile3803 wrote:
新案子最便宜時就是對...(恕刪)
一方面是投資客,對保後就要準備繳貸款了
一方面是建商,留在手上,就要繳稅了

IK_BEN_SKY wrote:
"對保那時"的意思是...(恕刪)
了解!謝謝!
mobile3803 wrote:
一方面是投資客,對保...(恕刪)
這句話是對一半 這只代表大家會拿出來賣 ,會有比較多選擇但不代表會便宜
mobile3803 wrote:
一方面是投資客,對保...(恕刪)
我再說一點好了,因為你跟我當年的清況非常類似,但是過程不類似,請看我下面說明

我要說的是,既然我前面說的是房租拿出來繳房貸是對的方向,那就去做就對了

那些計算都是多餘的,因為你根本不可能真的算到這麼多年後的事

你現在算的是蓋三年再住六年,是將近十年後耶

你的人生不可能照你算的走啦,只有大方向「可能」是對的

我說說我的例子吧

我買房的時候是單身一個人,而且我還買三房的

我那時房貸超過我月收一半,買完再刷卡買家具家電,之後一年全部都在繳信用卡分期,一整年都是月光

但是因為我一人飽全家飽,所以沒差,這在我買房的時候是有算到

但是後來的變化根本超過我的想像太多

結婚生子,然後我這五年來年薪增加超過100萬,連工作地點都換了,所以後面才換房

這根本不是你算得到的

所以年輕人年輕負擔的起,就做吧~

喔對了你問我為什麼單身的時候要賭身家買房?

因為從讀大學開始租小套房租十年了,住得很不爽,想住大房子,就這樣子
樓主也已表達想法,選擇光埔或竹北這只是取決於個人對價格及方便性的接受程度,沒有絕對對錯。
如樓主考量入手潤隆,幾點建議提供給您注意,業務介紹不會說的事...
1. 採光部分應是CD棟較佳
2. AD棟有電梯數問題(3個只有2個會到停車場)
3. 朝南應該比較熱賣"聽說"已不多
4. 2房的停車格只能從B5~6樓選,不像3房可從B2~選
5. 格局問題就自行斟酌
了解!謝謝補充!
BEAR5856 wrote:
這句話是對一半 這只...(恕刪)
了解,但現在也是是因為租得很不爽想買房 🤣
這段時間評估一下!謝謝你!
wzbird wrote:
我再說一點好了,因為...(恕刪)
嗯嗯,我也有去研究,目前C棟朝東北的應該是比較好的選擇。
1. 三支電梯都可到地下室。
2. 三房居多,租客應該會相對比較少。
3. 面東北的棟距很大。(雖然有冬北季風的問題,但採光棟距比較重要。)(其實面南也只有三房...)
4. 單層戶數少一戶。
Benson1024 wrote:
樓主也已表達想法,選...(恕刪)
新竹跟台北市相比,房價低但收入高,這也是為何新竹的人口成正成長,而且結婚生子的意願比較高。
正因為這樣,剛性需求會落在三房而不是小宅。
區域的主力房型一定是比較保值,比較好脫手,如果是台北市,就會建議你買二房而不是三房,現在台北市兩房反而是主力的房型。
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