總太光武段1050-1號 3月10 日 公開說明會


suan2289 wrote:
真的
這個慈雲路照你的規劃


以後
塞車就至少要花了半個小時


等蓋起來再說會不會塞半個小時也不遲.
不來的彼得 wrote:
等蓋起來再說會不會塞半個小時也不遲.


那影城要不要蓋..

蓋了又要塞...

好難決擇喔!!
這篇討論到後面變的真有趣

有的人似乎是已經在這邊投資買房了
所以要捍衛這邊未來的發展性

有的人似乎是不屑這些炒作手法
所以眼紅或是唱衰這邊未來的夢想

繼續看下去 ...

投資客還真令人討厭啊
但是更討厭的是裝自住的投資客
一直搞不懂為什麼大家那麼討厭別人把辛苦賺來的錢用來投資不動產.

房地產難道不是和投資股票, 買基金, 定存一樣, 都是合法的投資工具嗎?

像股票, 買了當然希望它上漲,所以一定會關心相關資訊.互相傳遞, 這大家都可接受,
現在大家所討論的房地產, 也應是相同的情況吧, 為何大家都要大加撻伐呢?

新竹不動產這幾年漲這麼多, 主要原因是新竹提供了大量的就業機會, 而它的房地產價格卻比其它大都會平價許多. 所以原本一些外來工作者, 一來原鄉可能沒比較好的就業機會, 二來可能原鄉的房價已高, 所以這幾年此結婚,買房生根的人口不少. 再加上一些重劃區的規劃, 加成效果之下, 造成不動產上漲..

但如某一版所言, 其實不動產上漲賺最多的, 是地主和建商, 這包含一些從主政者的親朋好友,. 這也是大家都心照不宣的事. 所謂投資客,並不是最大獲利者, 只是想把自己工作財做較好管理運用的人.

所以, 我想請各位大大, 不用再彼此攻訐, 儘己之力, 把得到的消息在論壇上傳開討論, 這樣才能使資訊透明化, 讓想投資房地產或是自置產者, 能有最好的判斷工具. 這才是論壇的功能..

小妹只是直言,如有冒犯, 請見諒.

新的重劃區基礎建設要花個好幾年
舊市區都更整個砍掉重練也要花好幾年..

新竹市也只剩下關埔計劃區可以讓人期待而已..

kikikikokoko wrote:
一直搞不懂為什麼大家...(恕刪)



kiki妹有所不知
為什麼地產投資客臭名遠播
那是因為股票基金不是必需品
一個人沒有股票基金也是活得下去
但所有人都需要有個棲身之所

試想
如果有天米價漲到一斤五百
是因為有投資客買米屯米投資
kiki妹回作何感想呢



LearnRPG wrote:
這篇討論到後面變的真...(恕刪)


被引導成為了炒房而討論一些投資建設,

老實說某人真的有得到他的目的。
LearnRPG wrote:
這篇討論到後面變的真有趣


其實我也覺的很有趣, 我也很看好關埔區的發展,
隨著公道五的開通,最大的受益者,不就是關埔區嗎?
那可能唱衰的意思..

不過太神了
一個基地2700的案子,不但可以蓋四樓28摩天大樓
而且還可以再蓋商場,以及一個28樓的商業旅館

最後再來一個1/2的台北威秀影城


當然,一說到塞車
奇怪巨城會塞車, 一談到關埔總太計劃就不會塞..
一說到繁榮又不說竹北塞車的問題

真的滿有趣的,可能炒太大, 二邊都要顧好
沒有辨法一定顧此失彼.

這個案子大慨和那個鐵路旁的建案有的拼了..

ychuangm wrote:
kiki妹有所不知為...(恕刪)


如果這個立論成立
政府應該要禁止營建股上市

也應該禁止食品股上市(至少大宗物資)
交通類股看起來也不能
電信股應該也不可以
金融就更不應該了

這些股票的投資者都是期望經營者幫他賺錢
經營者就必須向黎民大眾“加值”來獲取利潤

既然民生必需品不應該作為牟取利益的標的
哪這類股票就不應該賺太多錢才對。
若是經營者讓公司賺了太多錢
那就代表向人民吸血
這樣的經營者應該要論罪

賺錢就該繳稅
這和經營或投資該不該賺錢,不應該相提並論。
早和你說了,不要老是拿舊市區比
平平都是重劃,當然選新的以及近的,那時房價還差不多
關埔一定會起來的..
整個新竹的地產很簡單,就是科學園區

結果現在人家厲害的, 能跑的早跑了

早應該把竹北脫手,
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