買房不就是需求問題而已~與其在鍵盤前酸不如出門執行

破費阿

211分

71樓

破費阿

個人積分：211分

文章編號：38564534

pressanykey wrote:
甚至都開心地在等待新生兒
看不出來有酸民說的那些地獄生活
...(恕刪)

等到失業的時候繳不起貸款再來法拍 (又不是每個都是公務員台灣經濟毫無起色
那時的臉色怎麼不說一說?

pressanykey

32分

72樓

pressanykey

個人積分：32分

文章編號：38564759

破費阿 wrote:
等到失業的時候繳不起貸款再來法拍

我本來就設定房子是可以應急
在怎麼賤賣都有殘餘價值
真的過不去了抱著房子幹嘛
自己評估如果未來就這麼灰暗了
賣掉去租房子不行嗎?!

破費阿

211分

73樓

破費阿

個人積分：211分

文章編號：38565330

pressanykey wrote:
我本來就設定房子是可以應急
在怎麼賤賣都有殘餘價值
真的過不去了抱著房子幹嘛
賣掉去租房子不行嗎?!
...(恕刪)

既然是賤賣有虧損
自然臉色不好啦

需錢萬急的時候
房子變現速度還不夠快吧

還有投資客是很多的
可以到竹北來瞧瞧有名的鬼城區

pressanykey

32分

74樓

pressanykey

個人積分：32分

文章編號：38565535

破費阿 wrote:
既然是賤賣有虧損
自然臉色不好啦

需錢萬急的時候
房子變現速度還不夠快吧

沒有賣不掉的房子
只有賣不掉的價格

窮比鬼可怕
走投無路時有多少就算多少
繳房租每個月底價值就是零
賤賣房子再怎樣都不會是零

房大師

1分

75樓

房大師

個人積分：1分

文章編號：38569203

有那屁股在買房子,現在房子貴的嚇死人,買下去搞不好跌個五六成都有可能,想想08年一推台清交都還進不去竹科,十萬人被強制修無心假的情形,學歷無屁用呀,買房絕對是死路一條啦,那時候很多人搞到妻離子散,女朋友跑掉,很多竹科工程師工作十年的儲蓄幾乎歸零一大推,送人還沒人要,那時候光繳稅金很多銀行都在推借貸,就是一個慘字形容呀........

juser98

396分

76樓

juser98

個人積分：396分

文章編號：38576571

pressanykey wrote:
沒有賣不掉的房子
只有賣不掉的價格

窮比鬼可怕
走投無路時有多少就算多少
繳房租每個月底價值就是零
賤賣房子再怎樣都不會是零

認同你前半段的內容
但後半段我只能說此言差矣

假設一千萬的房子貸700萬外加現金300萬，夠合理吧？
如果景氣非常差加上剛好需要錢，急售價700萬，打七折不至於太誇張吧？
你以為賣掉房子欠銀行的錢就不用還了嗎？
抱歉，你就是剩下"零"！
還倒虧300萬！
(稅金、交易成本、裝潢的$$還沒算呢)

pressanykey

32分

77樓

pressanykey

個人積分：32分

文章編號：38578191

juser98 wrote:
認同你前半段的內容但...(恕刪)

自住不是投資
稅金、交易成本、裝潢的錢不需要認列
除非一開始買就是想轉手

再來你的假設是房價買了後就只下跌
但將會上漲還是會下跌沒人說得準
買房如果一開始就設定在每個月都吃緊那就不叫負擔的起
既然這樣會發生這樣的狀況都是很極端的情況下
這不是買保險買了一輩子為了萬一而準備
大部分的人買房子都是經過計算
不然以這樣考量這輩子都沒機會買了除非你完全現金買房

如果這樣計算
孩子義務教育念完就可以了
反正大家景氣看這麼差薪資才22k
將來工作也回收不回來

iamclark7788

384分

78樓

iamclark7788

個人積分：384分

文章編號：38578861

大家好像都在設想一堆人無薪假
會把手上的投資房拿來賤賣
而不是一堆人放無薪假
好地點又要被比較有錢的那幾間公司的搶光了
他們只會一個人多買幾間來炒吧
為甚麼大家不會認為他們來把籌碼鎖死後
沒錢的會被趕到沒生活機能的遠處或是老屋子裡去呢

實價登只會讓建商作弊得到政府認證
因為他們還一堆存貨可以作假
所以短期不會看到低的價

買房不就是需求問題而已~與其在鍵盤前酸不如出門執行

小惡魔新聞台

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