新竹房價已經破5字頭？？？

devine

2618分

71樓

devine

個人積分：2618分

文章編號：42453812

房地產增值主要取決於政府在附近每年投入多少錢

我的發言大都是哈拉而已，如有得罪不要太在意。

yoyochang

39分

72樓

yoyochang

個人積分：39分

文章編號：42454383

這棟樓怪怪的,好像是發在新竹縣才對.

Nelson5

869分

73樓

Nelson5

個人積分：869分

文章編號：42455210

高價屋未必賣得不好, 今天晚上到河堤附近散步, 一回頭卻發現中悅的亮燈率居然比旁邊的琉金還多, 我朋友也買在這裡, 但還沒進場裝修, 所以燈沒亮, 當然點燈的未必是搬進去, 裝潢點燈的應該也不少, 不知道再隔半年一年之後點燈率會如何?

愛吉屋 wrote:
竹科分紅最旺的年代新...(恕刪)

simserror

536分

74樓

simserror

個人積分：536分

文章編號：42477718

偉柏 wrote:今天看到報紙看到國泰在高鐵區的新案，售價

每次看到這种文章，就覺得好笑，還有人分析古往今來園區配股史，分析居住環境，覺得別人眼紅什麼的；銀行拿你的錢在炒樓，不是更簡單嗎？貴子弟還是要寄讀，你週邊的小吃還是沒有市區多樣，漲到100,一樣沒你的份。

dinglibaby

153分

75樓

dinglibaby

個人積分：153分

文章編號：42483552

Nelson5 wrote:
高價屋未必賣得不好,...(恕刪)

老實說～最近才知道親戚一個長輩才裝潢好大關無極～
一是根本不知道他買大觀～二是～原來這種豪宅真的要很久才看到燈火！

ding66

1分

76樓

ding66

個人積分：1分

文章編號：42511368

不來的彼得 wrote:
重劃區機能，以喜來登...(恕刪)

不到五年？
旁邊的「大有可為」跟「蔚藍海」等其他案件都有十年以上了吧，
沒有這幾千戶支撐哪來的「喜來登商圈」？

Nelson5

869分

77樓

Nelson5

個人積分：869分

文章編號：42516015

單純住宅是比較難撐起所謂的生活商圈, 像是喜來登附近,如果沒有築科和E&D這兩年的辦公室出租率還可以, 可能附近還弄不出一個比較完整的生活圈,

所以要形成繁榮的生活圈, 指望著挖新竹其他地區的人口來填補少說要花幾十年, 最快的方式就是產業聚落造成的就業機會, 學校醫院機關的設立,帶動得出新的商圈

這樣說好了, 你竹北指望著原本住在新竹的園區上班族搬家到竹北市, 那了不起就一年增加個幾千人, 但是你從無到有弄一個和台元相同就業人數的某某園區, 新增加個一萬個就業機會, 產業自身加上周邊服務業商圈很快就形成, 而且遷入的人口也不侷限住在新竹市的人, 或者你弄個八千人的學校, 光是八千個外地來的學生日常生活所需也會自然形成新的商圈, 你把原本上千公務員的公家機關搬過來, 光是原本的公務員和洽公的人, 也會帶動商圈, 你弄個綜合醫院來, 看診的醫生護士加上看病探病的人也會形成商圈, 你蓋個迪士尼樂園, 觀光的人潮也會帶動商圈, 當許多商圈形成了, 商圈之間的聯繫交通附近也會形成另一種商圈...

所以不管你住竹北, 關埔還是牛埔, 當關埔發展了, 竹北就會沒落嗎? 牛埔熱鬧了, 難道關埔就會冷清嗎? 牛埔弄個甚麼建設, 想想對你也是一種方便, 就算你住新竹, 牛埔又有多遠? 好市多設在新竹,就算你住竹北, 設在新竹市總比原來在中和方便吧?