個人積分：1分
文章編號：60267074
個人積分：115分
文章編號：60267812
個人積分：71分
文章編號：60270227
個人積分：7分
文章編號：60270288
個人積分：75分
文章編號：60271963
個人積分：3569分
文章編號：60272058
個人積分：153分
文章編號：60272794
eastliu wrote:
有種似曾相似的感覺
...(恕刪)
印象中大大就是綠光住戶，記錯就只能見諒了。
聽說世紀案也很多綠光買家，當然期待的就是另一個綠光機會。
世紀案地點的確是不錯，疑慮的只是昌益無法百分百銷售掌握，
如果能像以往一品、綠光、甚至是最近環球、環市，昌益都能
100%掌握銷售賣給自住客，那都很好控制，大家有共識就好。
但即使是這樣，大大應該很清楚綠光管委會成立後都吵幾年了，
不是分棟管制就好，自己關在家裡就好，社區地下室連通的，
一樓公設大廳是共同的，一堆亂七八糟的需求意見吵翻天。
您看光是100%以住宅需求都這樣，更何況這世紀案有一半是
難以掌握的客戶，不能只遮眼的期待都是soho族，或者假設
辦公室沒人想買，相信大家都會以住宅共識來共同生活......
大家是買來自住的，要的是好的住宅環境與品質，到時的管理
品質與共識真的要好好思考，一千多萬無論自住或投資...
還是要仔細審慎評估。
這案不像綠光、一品那時科商複商地目有模糊的自住釋義空間。
世紀案是百分百都更的辦公大樓使用執照，而且另一半是交由公機關
必須以辦公大樓標售，他就是得賣辦公室廠辦，昌益便宜買是有理由
的，等成屋辦貸款利率就知道了，以前昌益面子很大，現在其實銀行
還是很審慎，尤其新竹地目的敏感議題。
沒有不看好世紀案，只是提醒管理面到時自住客要多費心，
他跟昌益以前的案子其實不一樣，也是昌益第一次這樣操作模式，
別被昌益小姐拿綠光案例給蒙蔽了，還是要仔細思考一下。
其實很多要換房的都在等清夜都更案，大坪數，單價較高，不連棟規劃，
超高樓設計，其實相較之下，優劣立判呀！
個人積分：3分
文章編號：60275464
個人積分：1分
文章編號：60276842
個人積分：3569分
文章編號：60276977
