ANTARCTICA wrote:
大家不能忽略的是: ...(恕刪)
真希望這時間點快點來.
希望有機會房價低個 20%, 我就可以換個大點的房子了:)
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這是不容爭辯的事實
但是危機與時機的掌握也很重要
文中網友說有些人買竹北重劃區套在高點
對我來說，台灣就是一個不長地的島
跌也跌不到哪裡去
只是竹北十年後(還需五年修正期)，某些人會發現當初他買的房價沒變多少
而房子已經舊了，變中古屋了!
有人講的好，看房子的不只是竹科的上班的人
而竹科上班的人二極化，我也可以據實以報
有客戶太忙，忙到沒時間看屋，結果房子被別人買走，又得幫他重新物色
有的客戶上半年比較忙趕訂單，只能中午偷空看屋，而下半年因為公司被抽單，暫時不敢看屋
除了竹科人以外
也有客戶指定民富國小為圓心要找周邊二千萬的房子，因為他不想偏心，希望買四層樓，兒子住二樓，嫁出去的女兒留三樓給她，自己住一樓或租出去開店
也有媽媽帶成年兒子來找200多萬的房子，希望是公寓三樓以內，這個也有不是嗎?
有人說買不起房子，但是我一直建議買賣房子要想問問自己，到底為什麼?
沒有買不起的房子，只有你想怎麼過生活?
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nanomt wrote:
這篇文章的標題很有趣...(恕刪)
也請仔細看看，再評論大家所說的不景氣也是一個談價錢的好時機，不是嗎?
以前賣方把樂觀以及利潤全灌進去了
現在先做個修正，把樂觀改為基本面的討論
這不是比較合理嗎
我並不懂你從哪一個角度切入
不過我個人喜歡從大環境去評估
再輔以個別房子的條件去研究
有人格局好、地點好、景觀也好，這就有基本盤
如果格局差、周邊可比價的多，他也只好降價求售
如果你的親朋好友知道，哪裡有房子要賣，哪裡有土地要賣
請趕快告訴我，我會重金答謝
土地可蓋二到四戶的一種
總坪數200到500坪的是另一種新竹市和竹南都可以
如果你是仲介同業
我自己有po網廣告，你有嗎?
我有掏錢派報、夾報，你有嗎?
我有刊登中國時報、經濟日報和工商時報，你有嗎?
我常常在網路上、在馬路上找客戶要的房子，你有嗎?
還常跟親朋好友聯繫，你有嗎?
我還會自己印廣告小版子去全新竹的公設廣告欄貼，你有嗎?
我們公司專業是法律專業以及房地產銷售，我們常常幫別人解決一些生活的問題，累積了很多客戶信任，你們有嗎?
當景氣很好時，多數人都亂開價，造成很多人卻步，但是我們對於那種物件不屑一顧，你是嗎?
當大家都說景氣很差，但是我們依然合情合理向大家說明，而不瞎起鬨，你是嗎?
一般的找屋人士，還是再次強調。先問一問自己買屋的動機、想壹想自己的規劃和未來的工作收入
不要一昧著隨別人起舞，畢竟付錢的是你，住進去房子的也是你
如果景氣差到連工作都沒了，買房子做什麼?
如果自己很清楚自己的能力，何必道聽塗說?難不成要等下一次起漲後，再去殺價
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