基本上同意pm大的結論
我有意見的只是對一年賺一百出頭萬的人
勸貸個六七百買一個保值性是問號的地方值不值得
台北的市井小民買房子大部份都有至少住個二三十年的心裡準備
反正離開台北的機率很低
貸個二十年也沒什麼
那才能說自住沒差
在新竹我想沒幾個人有信心自己會住在同一個地方超過十五年
新竹又不像大台北要多跑個十幾公里才有便宜的房子
北區一坪十出頭萬的房子到處都是
何必要跟口袋深的人硬拼
不如留點錢養養小孩出國玩玩
二十年還完小孩都大學畢業了
pppmm wrote:
1/3的原則只適用於台北
我個人是覺得不盡然
我本身也是拿1/3的薪水再繳房貸
我算過,以1個家庭月收入9萬,1/3 其實還是ok
當然收入更少的可能就得買便宜的,竹北也是有不到500萬的房子
我覺得回歸到一個問題是
2010我看房子時 竹北老社區 有20年才300萬的房子 乏人問津
還沒蓋好賣1500萬的房子 看的人比山還多
大家都想買到又好又便宜的房子 這真的是想太多
想買房子 往越遠越山區越落後的地方便宜
竹東也有透天6xx萬(2010)
買屋本來就該衡量自己的能力
我覺得新竹房價只有部分區域有問題(竹北 竹市 關埔一帶)
大多數應該都還未失衡
況且 新竹買房子的
有很多都是家裡拿錢出來的,首購族猶是
再者新竹爆發戶這幾年也爆增,賣了竹北的土地,身上一筆
又再買竹北的房子,
房價一直打
新竹的新案一直推
我想這次打房頂多是讓房價開價降2成左右吧~
