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該建商一向以低價首購產品為主～～最近在牛埔也有快成屋的也在賣～
低價產品～建材差、配件不好～格局求容積最大化～這都看在低價就算了～～
但施工品質也常常時有所聞如何如何、那個建案怎樣又怎樣～
窗戶漏水、頂樓、廁所漏水、冷氣室外機排水孔忘記作、交屋保固一兩年後就開始愛理不理～
這都不是單一建案社區出現的～是各子集團在各社區建案都有耳聞的事情～
一個建商最重要的監工品質～在這集團下如果風氣是這樣～
如此評量，首次想跨級到高單價的建案～～妳會拿妳存好久的老本跟他賭嗎？
建材高檔不是最重要地～～重要的是品質～～
或許該建案訴求高單價的施工品質真有所改進～～ 妳～～可以賭賭看～
名聲～當然重要～ 這些建商都是幾十年了～都想長久經營～訴求客群是哪一個階層沒關係～
但名聲～沒有人想搞臭～
最重要的是～施工品質
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kohojumin wrote:
我覺得十里靜安的中庭+長春公園頗大。
位置離長春街，光武國中，國小預定地也近。
未來影城商業區也不遠。
另外離大馬路遠也沒有噪音問題。
旁邊沒有高的建築物遮住視野。
總覺得是不錯的點。
不知道為何賣的不好，有人可以開釋一下嗎？
之前想入手但若現在賣不好以後應該也不好轉手。
想了解一下大家不喜歡的原因。
我個人認為霞飛苑的基地位置的確是不錯, 在光埔區內算是很方便, 綠地公設也都很齊全, 簡單的步行至長春街, 吃的跟超商都方便, 特別對廚房有個獨立的熱炒區非常喜歡, 不過會讓我不敢下手的原因如下:
- 建商風評有疑慮, 之前的一些平價案有聽到一些負面品質的消息
- 基地位於冷水坑排水溝邊緣, 地基是否穩固, 淹水的機會等等可能的問題
- 管理費應該不低, 部份公設為半開放式, 管理成本會更高, 安全顧慮較高
- 面春福聯合國需要高樓層才不會被擋住
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