新竹市林森路停車場 將建購物中心

新竹就這麼小能北到哪南到哪哈哈,
但自從誠品宣布要關掉新竹店後,
就有人說站前商圈的人潮都被巨城給吸走了,
事實上我自己覺得是沒那麼誇張啦,
不過還是希望晶品城開幕後能彌補誠品關閉後的蕭條。
慢仔小饅頭~ wrote:
新竹就這麼小能北到...(恕刪)


蕭條?不會是你幻想的吧?
這兩週週末去,人超多的耶!
有這兩週確實來過護城河這一帶嗎?
如果這麼多人叫蕭條,別的縣市相較起來路上沒什麼人,不知道叫什麼?

最近那邊都是在捉寶的

粉帽meen wrote:
有這兩週確實來過護城河這一帶嗎?...(恕刪)

mobile3803 wrote:
1到3樓規劃為購物商城,12樓到13樓則是美食廣場。
所以就這五樓37年營業權?

看起來徐老闆的竹北BOT案賺比較多
將來排隊進地下停車場的車就塞爆那一區了
我的發言大都是哈拉而已, 如有得罪不要太在意。
mobile3803 wrote:
最近那邊都是在捉寶...(恕刪)


遊戲又沒對護城河特別好~
大新竹區別的縣市自己就無法聚集這麼多人啊~
火車站的人潮還是無法取代。
前幾天還有新聞還說有地方因爲抓寶造成商圈人潮聚集移轉呢~
看來護城河,晶品城購物中心,後站,sogo地下街都要一起發展了呢~
停車場也是經營項目,這邊因火車站,逛街,商場,所以有停車需求,應能賺到錢
37年過後,通常都可以再續約個幾年或10幾年

竹北的停車場BOT只有百貨有需求


kegabu wrote:
所以就這五樓37年...(恕刪)
mobile3803 wrote:
37年過後,通常都可以再續約個幾年或10幾年

BOT期滿後,政府單位要收回重新開標找人經營,
國內BOT案應該還沒有到期的先例....

停車場本身要賺錢很難,所以才要靠商場養.

粉帽meen wrote:
蕭條?不會是你幻想...(恕刪)

當然不至於蕭條,但型態有可能慢慢轉變,
像是台中市,七期商圈起來後,台中火車站前還是很多人,
但型態跟以前還是有些差別
可以請教粉帽meen,這兩週會出現在護城河的原因是?

兩週之前有到過護城河這一帶嗎?

這兩週人多不就正是寶可夢在台灣開放的時間點。

建議可以去看看大成街、復興路和周邊過去熱鬧的小巷就知道有多蕭條了!

晶品城購物中心,個人是覺得會向另一棟站前SOGO,單純是認為經營團隊招商能力看起來好像不強,看他之前公告的櫃位,根本沒幾家,也沒什麼吸引力。要是能像微風一樣是自己有代理特別的品牌進來,才有辦法吸引人潮。

不然站前SOGO的招商團隊會比晶品城購物中心的招商團隊弱嗎?

另外,以前很少看到護城河這區的店面在出售的,現在有幾間店面都在出售,開價高高掛,沒幾坪也要破億,不然就是接近億元。

結論就是消費模式改變、商圈也跟著改變。

粉帽meen wrote:
蕭條?不會是你幻想的...(恕刪)
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