請問大家覺得新竹市睿海店面合理的房價為何?

最近想說趁不景氣去看房子、看了新竹昌益的睿海店面(四樓半透天店面.還在蓋) 、沒想到價錢還是很貴 .
靠建美路的仲介還開 1800 請問一下:
那個地段大家覺的值這個價錢嗎? 合理的房價為何 ? 以後會有增質的空間嗎?
蠻喜歡付近的生活機能、只是房價好像都沒有因為不景氣有跌價.

還有、大家覺的新竹市那裡生活機能最棒、 可以買房 ?

謝謝
!!
有錢就可以買啊
看你會不會規劃
弄的好
一個月收七八萬不是問題
就抱著錢過去
別害怕
lsi88 wrote:
有錢就可以買啊看你會...(恕刪)


以假透天來說真的有值那個價錢嗎
如果以一個月租金30000來說
房價1800萬每年的收益率才2%左右
那還不如去買積優股好了
lsi88 wrote:
弄的好 一個月收七八萬不是問題


在那附近住有一段時間了, 那附近只要開有關於吃的店都開不久, 例如現在迎賓那個位置...
不過我想迎賓應該是有抓到公道五上的公司及附近住戶的便當及快餐人潮, 價格還算OK
但有清大夜市在另一邊,誰會care這附近呢? 人氣不足呀, 最近房仲倒是不少間就是了
印象開較久的店是7-11, 網咖, 捷修網以及移過來的老段等; 八分飽,迎賓快餐和最近開不久的大中華算是新來的
不過倒是可以考慮一下, 開一個與夜市小吃異質性東西, 應該還有機會, 在新竹這地方,只要做出那麼一丁點名氣來,
人龍自然就會來啦, 但沒七八萬不要來找我哦~~
這附近越來越難停車了~~人車變多再也不能大腳上路了啦!!
面積很小
能做甚麼生意?
倒是鐵路以東
只有大賣場
沒有百貨公司
如果有間百貨公司
也許有機會像以前新竹中正路
帶來人潮
分析的蠻有道理.
可是為什麼買那裡店面的還是很多人
是看好未來增質潛力嗎?
lieder wrote:
分析的蠻有道理.可是...(恕刪)


如果是這樣子的話,那也只能說現在的這個價格己經題前反應增值的題材了
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