台肥新竹廠轉型商務新天地

上個月的新聞了。身為新竹市民，看到愛買附近空著一大片土地任其荒蕪感覺很可惜。新竹市再不加油，就快被竹北趕過去了！

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2009-10-13 工商時報【雷紀彰／新竹報導】

本園區用地鄰近新竹科學園區重要產業聚落位置，並具備良好交通區位，未來園區開發後將成為高附加價值產值之科技商務園區，並結合新竹都會所必要之商業、娛樂及展示科技娛樂新都心。

　未來園區除規劃符合現代企業之頂級商辦、廠辦大樓，園區服務中心、多功能宴會廳、會議室、大型婚宴廣場、健身中心、餐廳、銀行及郵局等，並視廠商需要引入商業展示、教育及研發設施。

　園區開發若是能獲市府大力協助、順利完成開發，除可帶動新竹科技特定區整體開發、創造11,600人之就業機會、促成科技產業群落聚集擴展、達到政府推動愛台12建設之產業創新走廊政策方針外，同時加速周邊舊工業區轉型更新發展出支援竹科衍生之相關商務及生活服務設施之新都市格局。


2009-10-13 工商時報【本報訊】

　目前台肥科技商務園區在2008年7月取得開發許可，並進入了第一階段市地重劃的階段，預計在2010年正式進入土地開發階段，由於整體開發金額較為龐大，須配合策略性產業需求及景氣循環，所以目前擬採分期分區的穩健開發模式，投注之資金除自行籌措外，亦不排除與國內外優質之合作廠商或策略聯盟夥伴共同推動開發。

　台肥公司目前正在進行可行性研究之評估作業，在確認開發內容及方式後，將提報董事會同意後，進入實際開發作業。在10月15日 下午3時將於新竹國賓飯店10樓國際會議B廳辦理「台肥新竹科技商務園區，招商說明會」，除了就開發內容與構想進行說明外，亦將聽取廠商需求與建議後，檢視調整開發內容，希冀打造符合廠商需求之新世代科技商務園區。



2009-10-16 工商時報【龔俊榮】
台肥（1722）今年全面啟動土地開發計畫，繼台北南港甲子園建案後，新竹廠已獲准變更，將以「台肥新竹科技商務園區」名義進行長達10年的開發計畫，總投資高達250億元，更讓具有資產題材的台肥，未來身價可期。

台肥向來是外資法人的最愛，目前外資法人持股比例超過60％，最近外資更將台肥目標價，從原先120元調高至140元，顯見台肥受到外資的關愛多多。

台肥15日在新竹公布將新竹廠進行開發，以台肥新竹科技商務園區名義，展開長達10年開發計畫，第1期7.2公頃將分3至5年，整個開發金額高達250億元。這是台肥繼南港甲子園建案，另一項大手筆動作。