抽空去看了一下喬立有容
說真的
在看預售屋中
很少會有花兩個多小時將近三個小時跟你講解的接待小姐...
跟目前新竹地區的建商比起來
很多地方有其獨特用心之處...
單價上真的是挺貴的 (65P的7F 21.7W/P)
整體給人的感覺是以豪宅建築為目標的建商
當然
該地點的土地成本取得較高也是影響價錢的因素
但是在新竹市跟新竹縣看這麼多案子
總是會覺得
怎麼人家能做到的東西
差不多價位的其他建商做不到...
基本上
1. 公設比有點偏高 (31%) , 把游泳池改成造景,有點不實用..
2. 廚房設計不錯夠寬敞,廚房五金的緩衝也不錯,還有用到高升拉籃
3. 65P以及72P的主臥有更衣室設計
4. 房間衛浴皆有窗
5. 棟距還可 (工作陽台以後可能會有照不到光的疑慮)
6. 車位偏貴 (據小姐說法 B1為獎勵車位但是還要125萬一個,B1~B3共有190個車位,住戶也才91戶)
7. 管理費也偏貴 , 60元/P
8. 淋浴空間太小,站一個人還可以,以後如果要再幫小孩洗澡就會吃力
9. 柱子都在房子的角落,格局好規劃
10. 每週固定日期都會有清潔人員每層去收垃圾...
11. 弱電箱在室內 (我會覺得放在室外走道間會比較好,裝潢時就不用煩惱這部份)
12. 有ATS插座 (最近這幾年蓋的案子應該都會有,最起碼廚房跟室內客廳都要至少有一個)
13. 主臥跟客臥衛浴馬桶旁都有沖洗裝置 (還蠻方便的,男生上完之後可以拔起來沖一下,馬桶會乾淨一點)
14. 窗戶玻璃為10mm強化玻璃 (比一般的8mm厚)
15. 戶外造景開放空間可能會成為死角
16. 客廳寬度有四米,工作陽台略小
17. 中島bar為選配...
18. 看屋後有送一本答客問,還蠻厚的..
以上是大概的小感想
如果有打算買室內40P以上的人
還是直接買這種均質的四房比較好
其他那種三房跟四房同時存在的案子
格局就會比較差~~
