一個新竹房東的心聲

swatch680414 wrote:
我想新竹市的房東們一定有一個心中在乎的事情
就是在新竹市的第4台費用
我先敘述一下
小弟我的狀況
小弟我在新竹市長春街有一棟再出租的套房
共有10多間套房
當初跟第4台業者
簽訂第4台時共拉了5條線路
因為他說3間算一條
當初就是想說算了因該都可以租出去
所以就拉了5條線路
一年也要3萬多塊
這一陣子因為景氣變差
所以整個租屋市場也變差
房東們也紛紛降價求租
我相信大家房東都有跟我一樣的感覺
只是因為這一陣子剛好又要繳電4台的費用
因為我現在出租率不高
所以我想說當初10間滿租跟我收5條線費用(我覺得很合理)
但是現在出租率可能剩當初的一半
所以我想跟他談5條線是否可以減少1條或是2條線
若是我出租率變高的話
我會在加回5條線路
但是第4台業者去很強硬的跟我說不行
他的意思是說就算你10多間套房
不管你出租幾間,你要牽也是一次5條線
然後口氣很差的跟我說:你要就牽,若你覺得不OK那你就不要用
當下聽到很生氣
因為我只是想說我出租率較差
看是否可以酌量的減少一下
若是租得好的時候我會在加回原本的線路數量
但是它讓我覺得它是獨大的感覺
就是你要就來不要就算了
我就是要收你這樣多條線的錢
我想很多房東也都有這樣的狀況
難道都沒辦法跟第4台的業者
談這件事情嗎?
就是他說怎樣就怎樣嗎

我想各位房東們
是否可以站出來
大家聲援大家一下
看是否有機會可以跟第4台的業者
談談若是出租率差的時候
是否可酌量減免1到2條
然而出租率變好時當然變回原本的條數
這是合理的
我覺得這是大家該出來據以力爭的一件事情

以上是一位被第4台業者
吃的死死的房東心理的心聲上...(恕刪)

swatch680414 wrote:
因為我現在出租率不高
所以我想說當初10間滿租跟我收5條線費用(我覺得很合理)
但是現在出租率可能剩當初的一半
所以我想跟他談5條線是否可以減少1條或是2條線
若是我出租率變高的話
我會在加回5條線路

andyliu1972 wrote:
電線桿上最近常看到滿租中透天售.就可以知道這個年頭有多難租了.還寫可以年收入多少.
...(恕刪)