山坡地上的房子

請教各位

最近看屋, 還蠻喜歡青草湖附近, 向陽園區內的房子,
他屬於丙建, 位在山坡地上
但怕近來的極端氣候, 雨水過多, 導致山崩, 土石流等等...
不知要如何知道此區得地質是安全無慮的
還是有政府的營建證照, 就算是此區的地質, 是可以蓋房子可以居住的

另外還需注意哪些問題

感謝各位的解惑

2010-03-01 13:24 #1

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山坡地上房子

ai_0301

5713分

2樓

ai_0301

個人積分：5713分

文章編號：17821747

電影 2012 的啟示 , 跟著有卡的人走 , 問題不大 .....

基樁打到岩盤, 曾和建商討論到 worst case, 遇到千年洪水
(瞬間降雨量 > 4000 毫米)
引發土石流走山, 則整棟建築可能滑到下方向陽(湖) or 超大青草湖區
(古奇峰崩落 .... 形成堰塞湖)
當然 ...... 下面的社區應該全數滅頂了.

基地排水涵管渲洩量 + 防洪池 (下圖) , 記得可應付千年洪水.

但不敢擔保岩盤因吸水飽和位移 (走山) , 購買前務必三思.

畢節望族後裔

vinin

0分

樓主

vinin

個人積分：0分

文章編號：17879758

就是圖中的建案

怎麼文章一開始看起來好像沒問題
最後一句要三思, 就感覺不是那麼好~~

....還是我解讀有錯

ZephyrWu

177分

4樓

ZephyrWu

個人積分：177分

文章編號：17881117

vinin wrote:
就是圖中的建案

怎麼文章一開始看起來好像沒問題
最後一句要三思, 就感覺不是那麼好~~

....還是我解讀有錯

天災有時後本來就難以預測 ,要是哪天來個第二次通古斯大爆炸 ,再好的房子也是撐不住 ...

chuo0220

14分

5樓

chuo0220

個人積分：14分

文章編號：17882939

2012雖然很扯
但世事難料
幾年前納莉風災，台北市忠孝東路淹水到橡皮艇跑來跑去，真是奇觀，作夢也想不到。當時就在哪上班，因此放了一個星期的假。一個同事更慘，家住汐止，本想颱風來公司比較安全，就把車放在公司，結果家裡沒淹，公司淹了，哭笑不得。
我也很喜歡山坡上的房子或高樓層的，最後還是住平地，地震+土石流+水，已經越來越多了，太多想像不到的事都陸續發生。
建商說的參考就好

要買
要買每天睡得著的房子才好