spplkkorz

1分

樓主

spplkkorz

個人積分：1分

文章編號：18293172

請問房子想自己賣要注意些什麼?

如題, 不想透過仲介的話,
要注意些什麼?
如何確保交易安全?
不然房地契和屋款那人先給呢?
銀行裡有代書嗎?
也可承做履約保證嗎?

2010-03-23 15:38 #1

文章關鍵字

房子

板橋一介小仲介

12分

2樓

板橋一介小仲介

個人積分：12分

文章編號：18293277

代書通常是買方找~所以要注意代書跟買方是不是同一掛的~不然房子被騙走更冤枉~或是到尾款~錢還沒拿到卻被過戶完~對方把尾款拿著落跑~銀行不負責做代書的部分~不過可以做成屋履約保證~

sheieway

1分

3樓

sheieway

個人積分：1分

文章編號：18295583

spplkkorz wrote:
如題, 不想透過仲介...(恕刪)

我媽說自售外面貼那種紙不談違法

都會被仲介撕掉

spplkkorz

1分

樓主

spplkkorz

個人積分：1分

文章編號：18312141

板橋一介小仲介 wrote:
代書通常是買方找~所...(恕刪)

請問如果找銀行做履約保證, 是不是就不用擔心買方找的代書的可靠性了呢?
銀行會監督,或有什麼機制保證不會被騙?

板橋一介小仲介

12分

5樓

板橋一介小仲介

個人積分：12分

文章編號：18312354

建議找比較有規模的代書~(可以問當地的仲介~多問幾家)並要求做成屋履約保證~基本上~誰都不敢保證百分之百的不會被騙~連同行都聽過被騙過了

tan

25分

6樓

tan

個人積分：25分

文章編號：18312387

spplkkorz wrote:
請問如果找銀行做履約...(恕刪)

我之前有問過作履約保證的公司,

但他不接,給我的理由是他們只接有合作的仲介公司的案子......

不知道是不是只有這間是這樣??

~TAN~

chingkiki

0分

7樓

chingkiki

個人積分：0分

文章編號：19699689

其實也不用刻意注意什麼
只要擔心會有仲介來亂就好了!!!
代書建議找雙方都知道的代書
因為大家都知道代書基本是買方找
因為要付代書費
但是換個角度想
代書會不會和買方一起咬你一口
小心賠了夫人又折兵
履約保證的話可能要多問幾家銀行
因為蠻多的銀行都有和仲介打合約
不一定會接單幫的CASE

目前我在園區附近的房仲業服務
有興趣或是更多問題
再請你與我連絡囉

祝你早點將房子賣出!!!!!!

~WISH~

0分

8樓

~WISH~

個人積分：0分

文章編號：19700116

------------(恕刪)

請問房子想自己賣要注意些什麼?

小惡魔新聞台

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