光埔計畫區的雄基心築

最近去看了雄基心築的基地。直覺是太貴了。
一共是50戶。雖然號稱是社區型的透天，有警衛。但是全區共分位3區，戶不相通。尤其A區算是獨立區，A與B區之間有一塊水利局的建地隔著。感覺很不完整。
地下1樓，地上3樓半。當然地下室是當停車場，不過，因為是狹長的格局，所以後半部還可以隔一個小房間。
一樓當然是客廳、餐廳。二樓一整層是主臥室。若連更衣間算起來，應該有10坪。
三樓是二間房間，都有4.5～5坪。
四樓就是一個約4～5坪的空間，當然這個房間就是在頂樓，前面當然有一個露台。露台也差不多是4～5坪吧。
格局方面，我總覺得，既然是透天，怎麼房間數及地坪這麼小。重點是，最便宜的也要進1800萬。若是位置好一點，或是大一點，甚至是有電梯的話，就要超過2000萬。不過，有電梯的只有幾間而已，不是全區都有電梯啦。
而且是在變電所隔壁。
這樣的建案，賣這樣的價錢，這樣的環境。
好賣嗎？

補充一下，目前所收到的訊息是，業代的權限是96折。但是，我想，應該還有空間吧。應該沒那麼硬吧！