今天經過御景看到已經開賣了
在關埔公園正後面
跟相對論同一個出入口
單一棟建築整層五戶(不是全部相通的 但就是只有一棟)
只有一戶是小於60坪的(約56)
其他都是面竹北方向62-66坪全四房規劃
銷售人員說關埔公園裡面不會有電塔(說是台電偷偷蓋 如果沒居民反對就繼續 但現在確定不會有)
說公道五拓寬不會像市政府看板寫得那麼久 很快就通車
之後慈雲路也要同步拓寬到30M
每坪表價21-23左右 銷售人員有92折權限
對這案子原本還有點興趣 因為晚上經過都覺得外觀還不錯
但是看完還真是灰心
不含車位都要1500萬(表價)左右的大坪數大四房
居然同一層只有兩戶邊間的兩間廁所都有對外窗
有兩間的兩個衛浴通通沒有 另一間一個有一個沒有
實在覺得現在很少看到衛浴沒有對外窗的新屋了(尤其又是這種定價)
實品看來室內46坪的房子看來只有35坪大小
房間都不大而且畸零空間很多
還有就是銷售人員也太會亂掰了
個人積分：2分
文章編號：25095483
個人積分：0分
文章編號：25097593
個人積分：0分
文章編號：25108831
個人積分：22分
文章編號：25110106
個人積分：0分
文章編號：25119360
個人積分：1分
文章編號：25126089
但view無敵啊,前面一路看到對岸的水墨白那排,走出客廳陽台左右可看到的view>180度,前面雖然目前萬坪公園還沒開張,但水稻田風景更勝人工的公園
一樓lobby景觀也很讚,基地和公園緊臨,未來坐在lobby看公園像是看自己的中庭一樣
高樓層開價24萬/p但空間不少,估計可殺到19-20萬/p
優點:
1. view view view 連低樓層的view都不錯
2. 交通方便,前面公園邊上就有免費公車站牌,埔頂路,光復路,新莊站都近
缺點:
1. 未來電費一定很可觀,冬天暖氣一定要有,工作陽台稍嫌小,2夫妻加小朋友住只用晾的衣服會來不及乾,會需要用烘乾機,此案未設計全熱穿樑套管,可否洗洞銷售小姐不清楚,樑下<3M,未來安裝全熱要多費心
2. 配備不是很優,不過這方面問題不大,有$$可全換掉
總結:
以媽媽觀點來看這間,覺得不適合家裡有年長的或小朋友住,太冷太溼對健康不好,但卻適合中壯年夫妻孩子已長大或離家,約個三五好友坐在客廳看無敵美景笑談天下事~
個人積分：15分
文章編號：25131616
個人積分：1分
文章編號：25135374
