老標題, 但新問題
最近發現關埔區握有土地的建商, 美麗華/總太/昌禾 都正在竹北推案, 反倒是
關埔遲遲不推案, 一延再延, 這意味著什麼呢?
a) 竹北推案比較好賣
b) 竹北快推不動了, 趁這時候趕快賣. 至於關埔以後價格更好
竹北崩盤的聲音一直不絕於耳, 若竹北開始跌時, 關埔會如何?
a) 就在旁邊, 所以一起跌!
b) 因為竹北跌, 沒人要買正在跌的區域, 但又有房子的需求, 所以關埔漲!
c) 竹北不會跌~
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Razavi2020 wrote:
→ 關埔在竹科周邊需求暢旺, 建議關埔區、新莊街附近的仲介積極拜會中國首善, 說不定也買一間......
中國首善在新莊街買一間，結果他和保鑣的坐車進不來
tomtomdog wrote:
竹北崩盤的聲音一直不絕於耳, 若竹北開始跌時, 關埔會如何?
a) 就在旁邊, 所以一起跌!
b) 因為竹北跌, 沒人要買正在跌的區域, 但又有房子的需求, 所以關埔漲!
c) 竹北不會跌~
這問題還是回歸到支撐點，關埔的支撐力完全就是園區的人，竹北當然也有自己的支撐力...
所以跟竹北有沒有關係，不見得有關係，
可以想像台北市和跨橋過的縣市，不一定會有關係....
當然竹北跌，關埔是絕對不會漲的，跌多跌少的問題而已....
大酥團最高絕學，無視大法，，，
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tomtomdog wrote:
竹北崩盤的聲音一直不絕於耳, 若竹北開始跌時
回答一下
竹北價格不會崩, 因為價格跌下來更難賣..
如果竹北一坪從20萬跌到15萬,更不會有人要去撿
這只會讓竹北的地產更慘
這是就是人性,會跌的東西是垃圾, 不漲的地段,買的時候還要想半天..
那天真的跌到15,大部數的人會想跌到14 13萬怎麼辨?
辛苦了一輩子,結果套到
而竹北二三太依賴園區, 未來只有園區人不過去,就會有建設的問題..
只要打出竹北長期看跌的口號, 自然園區新一代就不會有人想去...
當然又會有一堆人出來喊"自住沒差",但是園區的員工也不這麼想
園區的人口並沒有因為重劃區的數量增加而大幅增加, 但選擇增加了
竹北和關埔未來,一定會出現比價效應..
沒有價格的差距 ,應該沒有人會過去..
而價格就要看新竹市重劃區的變化..
十年河東,十年河西
未來幾年的地產都看新竹市了.... 竹北的銷售期也會越拉越長...
