近日家父看中一個位於鐵道路二段的不知名電梯透天建案(目前委託仲介賣)。
被列為目標的其中一戶地坪為31P，開價2500萬，建坪不詳。
該案的結構已差不多完成，是三戶連棟，位置如下圖紅色方塊處。
此案讓家父特別注意的一點就是…一樓可以當店面。
但我真的不是很喜歡，而且就我的觀察，武陵路上待租的店面還有好幾家…
如圖中綠色線條處，當然附近還有更多，我就不再多加註明了…
家父一直強調說鐵道路上車潮多，這點我是不清楚啦，白天我比較少在那邊出沒…
但我很清楚的是那邊晚上超淒涼的啊，且該案旁邊也都是純住家為主，無店面。
家父還說，就算租不出去也可以自己做生意，問題是在那邊…能做什麼= =？
雖然這建案是有他優點，離大潤發近，上快速道路方便…
不過目前我家是住水田街，大潤發說實在其實也很少去。
而且，一樓如當店面使用，就跟當初換屋的主要理由(車位不夠)矛盾了。
再說這建案，如要符合我家的使用需求的話，還要再做多處修改(因套房不夠)。
但家父的個性較固執，一看到店面眼睛就亮起來，其他的聲音也聽不太進去…
對此，想請問大家有何看法或建議？還是說，這建案其實真的超優？只是小弟不識貨？
