tiger_cat

9分

樓主

tiger_cat

個人積分：9分

文章編號：30827149

金城華廈

昨天中午經過
看到四攤仲介在金城華廈擺攤
聽說五年才能轉賣室內34坪開價超過一千

這樣買賣有沒有風險?

2011-09-23 11:45 #1

文章關鍵字

金城華

joy6811

27分

2樓

joy6811

個人積分：27分

文章編號：30838232

5年後才能過戶
5年內由信託代管因為是軍宅的關係

不過你說的34坪型是將軍房
1000多萬算很貴

fschang

8分

3樓

fschang

個人積分：8分

文章編號：30887026

我前陣也到此區看看,據馬路邊房仲說有人已成交(使用信托方式),30P(權狀53P) 約800多W,主要看重此區機能性,棟距(每間採光佳)& 中庭夠大,1F大都用於公共空間,此次施工由中華工程負責,未來此社區對面市府規劃有公共設施,所以看個人考量!!

小毛3822

283分

4樓

小毛3822

個人積分：283分

文章編號：30889955

為什麼不等金城新城的國宅由國防部來拍賣時,再來購買,那時又不用給仲介費用.

ypwang501

0分

5樓

ypwang501

個人積分：0分

文章編號：30891557

應該早就分配完了，這個地點不錯。
不過我看到陽台的窗型冷氣孔，就一整個無力了。
不知道是哪個時代規劃的，無言。

rain12329

330分

6樓

rain12329

個人積分：330分

文章編號：30902648

軍宅
1.5年才能過戶,信託費買家出,
2.貸款只有少數銀行敢做,而且是信貸利率比房貸高不少
3.建材超級陽春,地板一般地磚衛浴只由蓮蓬頭馬桶面盆還是最便宜的整組價值不到5千吧,
4.廚房無流理台也沒水流頭只有管線自己接,
5.有公設區域但沒公設施,梯廳超級陽春,汽車位機車位有各一,抽籤的可能離你電梯遠除非跟人換,

個人疑問
若老榮民過世兒女繼承會不會糾紛, 或欠錢有債權會不會被拿出去拍, 或增值後悔不想賣...
反正有增值就會有問題

WONWON

6分

7樓

WONWON

個人積分：6分

文章編號：30909688

mobile3803 wrote:
五年?網路上已經開賣...(恕刪)

買賣不表示馬上可以過戶...

沒過戶就必須用幾個方式來保障雙方的權益,
可以用Google查詢一下嘍~

fschang

8分

8樓

fschang

個人積分：8分

文章編號：30912595

1. 冷氣孔有問過窗型與分離式都有預留孔, 因沒有流理台組, 衛浴為"凱薩". 地下室只開挖一層.

丹尼斯先生

80分

9樓

丹尼斯先生

個人積分：80分

文章編號：30913860

正名一下看圖片仲介的廣告
這社區應該叫"華夏金城"吧~~
不然也應該叫貿二貿八....版主要不要更正一下.

這地點我個人是覺得相當不錯,在交通,生活,購物,學區上和整個社區的設施都相當完整.

除了將來鄰居可能有很多老伯伯老太太之外..

和社區完成後得忍受兩年以上的施工期.

還有交易的可能風險外...

應該是還不錯的選擇