我住的社區是雲崗，感覺公設儉樸，但是管理費頗高。所以想了解一下其他新社區的管理費大約多少？
我先提出我的部分細節：
雲崗的管理費一坪55元，車位清潔費250元。PS.管委會仍不依社區公約由管理費支付大公電費。
公設：健身房一間、視聽室一間、三隻搖搖馬、四部電梯
當初是因為這個社區的公設儉樸，所以才作選擇。
結果沒想到管理費實在高的嚇人...........
所以想請網上的各位大大分享新社區的管理費大約多少錢？以及大公電費的支付狀況？
感謝！
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社區管理費多寡與公設的關係並不大
基本上與社區戶數
各戶的坪數(社區總坪數) 管理人員多寡與社區的設備比較有關羊毛出在羊身上不可能不給草又要馬兒跑
另外一個迷思是新社區的管理費比較低? 基本上公設部分脫離保固以後社區的開銷就會比較高了
開銷變高以後管理費就有上升的壓力但不是一定會高 有時社區會開始尋求開源節流的辦法 建商規畫的那一套不見得適用 管委會與社區住戶若動些腦筋可以省點錢又不減少太多的服務品質公共電費要管理費來攤
唉! 我只能說如果建商在交屋時管理費的規劃並沒有包含這一個項目社區的花費若無法再降低的話或是沒有增加社區管理費的話社區的管委會就等著破產好了隨便一個百戶社區只有基本的公設每個月單單社區的大公電與小公電相加要3-5萬元是很常見的社區的管理費來付就是增加管理費來付各戶分開付就是各戶自己來付不了解貴社區區大的決議內容與背景環境無法提供建議
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雲崗社區的總戶數130戶，其中兩戶為店面。
今年四月開始繳交管理費，目前社區的管理費已經累積90幾萬元
保全的部份，有三名人力，每名每月支出35000元
清潔工兩名人力(已裁一名)，每名每月支出28000或30000有點忘了....
總幹事一名，每月支出45000元
我不知道物業公司的勢力實在很強......
如果自行評估其他專業的保全公司，費用可能還可以再優惠一些。
最誇張的是總幹事的支出，上班時間幾乎是朝九晚五，結果支出費用最不合理........
坦白說，現在看到別的新社區有泳池、球場、健身房、撞球台、桌球桌......一坪才50元的管理費，還真是羨慕！就算住戶多，又如何？總比一頭牛被扒兩層皮的感覺還好一點....
