danliu

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danliu

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文章編號：34066083

請問南大路與東大路一段交叉路口的新建案是什麼？

紅色框框的地方

地點在南大路與東大路一段交叉路口，珍香的旁邊有一個挖好地下室的建案，有人知道它的下一步是什麼嗎？

2012-02-23 12:54 #1

文章關鍵字

南大路新建案東大路一段交叉路口

Free sky

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2樓

Free sky

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文章編號：34066220

昌益的建案 , 之前說是要蓋豪宅 , 不知規劃有無改變.

danliu wrote:
紅色框框的地方地點在...(恕刪)

marcli506

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marcli506

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文章編號：34067816

昌益事業群昌益瑞軒推的建案
訊息
會推

30萬以上的建案 !!! 謝謝 !!!

(~~")小弟我只是仲介 ! 沒什麼了不起 ! 別跟我筆戰 !

frank4831

269分

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frank4831

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文章編號：34068330

這裡可以查到昌益的土地成本, 別讓他給唬了

股市獲利不二法門 - 選擇基本面佳個股, 逢低買進

marcli506

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marcli506

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文章編號：34068679

frank4831 wrote:
這裡可以查到昌益的土...(恕刪)

(~~") 大大重點應該不是土地成本吧 !!!

評估一下新竹麗池公園附近的案件就知道哪間不是破 20 萬以上
而且量又少 !!!

他全新建案推 30 萬以上很合理呀 !!!

不過還是要看他的格局 & 戶數 !

昌益在所謂的 "新竹後站計畫"附近已有了三間知名建案(加此案)
哪間不是轉售少指名度高 (~~") 都是以前說會跌的客戶沒買到
現在後悔了想買也買不到 (~~")

(~~")我只是仲介沒什麼了不起 !

932989726

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6樓

932989726

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文章編號：34070272

旁邊是不是有變電站??影響多大呢??
個人覺得跟旁邊另外兩個昌益舊案比起來這個地點較差

0917WTH

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7樓

0917WTH

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文章編號：34085791

932989726 wrote:
旁邊是不是有變電站?...(恕刪)

他離變電所還有一段距離中間也有一棟建築物隔開,坤山麗池還比他接近變電所,
我想以後開賣時一定會用銷售話術帶開這個話題
我也覺得旁邊兩個社區位置比她漂亮,但說真的新竹要找到這樣的地點及基地面
積也算是不容易了!!
以他的設計規劃一層兩戶大坪數,且不急著推出,若配合市場景氣好轉的話應該會
有超過40萬/坪以上的實力!!

marcli506

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8樓

marcli506

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文章編號：34087503

對於此案有興趣的大大們 !!

四大百貨 & 車潮 & 人潮都在鐵路的另一頭不影響自身社區周遭

二大賣場大約 10 分鐘的距離 (含紅綠燈時間及停車時間)

且生活機能完善知名建設公司建案一般推出銷的很快 !! 有興趣的大大要注意 !!

不過國小上課有點距離 ! 國中也是 !(指走路距離)

上班如園區的話只有三條路可以選擇

光復路 ~ 公道五 ~ 寶山路 (~~") 都塞 !!

現 ""竹市中心"" 均推價位落在 30 萬以上各位大大要注意 !

當均 30萬被衝破的話周遭 ""中古屋"" 會被拉抬 (中古屋-屋主預期價位上升)

SO 有新屋可挑早早買進 (~~") 別像小弟的親戚落得買價位快跟上新建案價位的中古屋(非我賣)

且現指名度高的社區 OR 較優的新建案轉售量少了很多 ! 不然就是 "天價" 賣賣看 (~~")

所以不管大大們是要買中古屋 OR 新建案有看到合意的就下手談談看 !!!

畢竟買到房子的大大才是贏家 !!!

PS.
題外話~我幫客戶看過 ""佳鈜建設-峰華苑"" 點很棒格局不錯

但我個人看法覺得戶數有點過多一點 (~~")

出門上班會遇到上學車潮 (~~") 下班遇到補習班上下課下班車潮

因此案面臨道路有點小一些 (~~")

除了這些沒的挑了 !!! 價位的話各憑本事 !!!

我有提議客戶承購價 !! 她真的是厲害比我們當初評估還少了一點 !!

哈!!!

(~~")我只是仲介沒什麼了不起 !

請問南大路與東大路一段交叉路口的新建案是什麼？

小惡魔新聞台

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