新竹日光公園要被市政府BOT給建商蓋商場及地下停車場,這是謠言吧?

聽說新竹關埔的日光公園,因市政府沒錢,計畫把公園賣給建商,用BOT的形式蓋地下三層停車場及商場,所以公園地面的一半會消失,變成商場。這是真的嘛?買日光公園那附近的房子,願意付較高的價格就是因為有綠地及面對公園的永久棟距,如果真是這樣的話,損失不是大了?且市政府有權可以把公園隨便賣?請各位大大解答小弟的疑惑吧!最好只是謠言!
是建商承諾公園不會消失,還是政府承諾公園不會消失?!
benchung784311 wrote:
買日光公園那附近的房子,願意付較高的價格就是因為有綠地及面對公園的永久棟距,如果真是這樣的話,損失不是大了?且市政府有權可以把公園隨便賣?...(恕刪)

benchung784311 wrote:
聽說新竹關埔的日光公...(恕刪)


不是謠言.

公園土地並不是賣給開發商, 政府還是管理者與持有者, 由開發商投資, 建設與經營.

公園地面並沒有消失一半, 大約5分之1被規劃為車道以及人車出入口.

地下一樓規劃為商場 (大約40米x70米空間), 洗手間, 汽機車停車場 (23汽車位, 116機車位)

地下2與3樓是汽車停車場 (302汽車位)

這樣真的有鬼...
此例一開,又會掀起建商炒作!
michaelyu1967 wrote:
不是謠言.公園土地並...(恕刪)

michaelyu1967 wrote:
不是謠言.公園土地並..

公園地面並沒有消失一半, 大約5分之1被規劃為車道以及人車出入口.

地下一樓規劃為商場 (大約40米x70米空間), 洗手間, 汽機車停車場 (23汽車位, 116機車位)

地下2與3樓是汽車停車場 (302汽車位)
(恕刪)


建商蓋 地下一樓 + 地下 2與3樓 要花多少錢 ?
只有弄 大約40米x70米空間 商場 可使用多久 ?出租多久
會划算嗎 還是地下產權歸建商?

我認為關長區的所有住戶都要團結一起
否則 吃虧的未必是別人 可能是自己

昌益三小國能夠有今天的身價 不能不歸功於附近的環境好 有大公園
新竹一號 美麗華中城 椰寶太謙 椰林敦峰 富宇君鼎 豐邑一第 喬立有容 喬立悅榕
親家qest 寶佳的雲崗 創遊美人 星河麗 樓擇院
所有的已購戶 都應該 想盡辦法參與會議討論

最好是找 監察院 查一下 有沒有圖利廠商
把原先轉運站的地賣掉 卻要bot 蓋停車場
怪怪怪
可憐啊 住在新竹


taiwan2008 wrote:
建商蓋 地下一樓 + 地下 2與3樓 要花多少錢 ?



4.5億

icewalker wrote:
這樣真的有鬼...此...(恕刪)



為何這樣是讓建商可以炒作呢 ??
賣屋要先找賣點,沒有賣點要創造賣點!
先看benchung784311寫的這一段,
benchung784311 wrote:
當初買屋,買日光公園那附近的房子,願意付較高的價格就是因為有綠地及面對公園的永久棟距,(恕刪)
所以建商因為公園大賺一筆!
現在建案完銷,投資客 / 地主保留戶/ 公司保留戶/ 附近的建案怎麼賣?
不是面對綠地及面對公園的永久棟距,要怎麼賣?!
商場是很好的賣點,商場附近方圓幾公里的建案雨露均霑,大家一起漲價!
這樣可不可以炒作?!
benchung784311 wrote:
聽說新竹關埔的日光公園,因市政府沒錢,計畫把公園賣給建商,用BOT的形式蓋地下三層停車場及商場,所以公園地面的一半會消失,變成商場。這是真的嘛?買日光公園那附近的房子,願意付較高的價格就是因為有綠地及面對公園的永久棟距,如果真是這樣的話,損失不是大了?且市政府有權可以把公園隨便賣?... (恕刪)


jackjack22 wrote:
為何這樣是讓建商可以炒作呢 ??

消滅20% 的公園, 換來40mx70m 的地下商場及停車位, 還有施工期的不便
對附近的房價應該不會加分吧
台灣的地下商場成功的例子太少
對街友來說,倒是多了遮風避雨及睡覺的好地方

看來房子賣的差不多,政府可以來瞎攪和一下了
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