豐邑一第風評如何?行情C1中高樓層行情?有買一第的朋友分享一下吧!!

物色關璞這區的房事好一陣子,很喜歡這區的生活機能即居住環境,只是房價也非常驚人,最近到一第的接待中心看了C1覺德坪數大小適合我們,但開價每坪30-40(OMG~~)經過接待小姐折扣大概也要26-28,請問大家覺得大概落在多少合理?
有買了一第的朋友可以分享一下嗎?
有去看過
大約24~26吧,沒有仔細跟小姐開價, 不過最近關新公園地下停車場的問題, 恐怕會有疑慮, 何況這樣的坪數價格以後應該不好出場,可參考樂屋網的投資客物價開價
我也是很擔心停車場的問題,出入口 排風口 到底設在何處?會不會見也未見真曉!像是個不定時炸彈一樣,隨時可能爆發!!

一第的銷售速度的確很慢,到現在還有一半以上還沒賣掉(剩中高樓層),挑停車位也控管,如果要挑B1車位必須買3個車位,或是買最大坪數才可挑B1,但銷售小姐說一第會是豐邑的指標性建案,並且很多地方都因為蓋了喜來登飯店後,改善很多...又覺得他的地點真的不錯,才考慮下手,心動又猶豫阿!!

ricksweetfamily wrote:
銷售小姐說一第會是豐邑的指標性建案,並且很多地方都因為蓋了喜來登飯店後,改善很多...


這個說法從當年新竹一號在蓋的時候就是這樣講了
不知道這樣講你有沒有了解
當然一號/一極都是好房子
但是每個案子都說是指標性的案子,就代表建商在每個房子的心態都差不多
別再被代銷催眠了
開價30-40
折扣變26-28
這折扣也太大了吧
現在開價是比嚇死人的嗎
你問買一第的網友怎麼會知道好不好,
你應該問新竹1號和1極的人才對。

請問ricksweetfamily有下訂C1的高樓層嗎?可否傳訊息給我您的議價樓層跟目前最低的議價每坪單價呢?

今天有去接待中心參觀,目前價格還是居高不下,以我的預算大概只能買後排C1/C2,低樓層(<10F)好像都沒了,C1/C2(80P)中樓層(11~16F)目前出價都要到27.x萬以上,A2/B1(94P)中樓層(11~16F)出價也要到28.x萬以上,不知道有沒有網友知道A2/B1/C1/C2中樓層(11~16F)最低有機會談到多少?

至於C1/C2棟別相對位置,因為坪數室內規劃都很像,有人研究過哪個棟別相對位置比較好嗎?

車位B1只留給A/B大坪數戶別,而且要買3個以上才能買B1車位,價格為135萬,B2/B3也不便宜,分別為120/110萬,不知道車位是不是也可以議價呢?

如果有已購戶或是議過價的網友,希望能給小弟一些建議,謝謝了~
我之前去看一第C1和C2的1X樓,開價打8折是31.X萬,沒進一步細談不知還有多少空間。
豐邑室內輕隔間是用矽酸鈣板+岩棉(沒灌漿),有點擔心隔音效果。
最近房市交易量急速冷凍,加上經濟不景氣,希望議價空間可以多一些,一第的建材及品牌形象的確是讓我猶豫的關鍵,就算買了,很多建材配備都也會換掉,所以每坪單價應該有議價空間。

ricksweetfamily wrote:
但銷售小姐說一第會是豐邑的指標性建案,並且很多地方都因為蓋了喜來登飯店後,改善很多......(恕刪)


這種話你也信...
這麼好的話怎會賣這麼久折數這麼多,去問看看評價,爬文看一下各案的優缺點,

去比較一下其他好口碑的公司或很快完銷的建案...
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