新竹市的住宅大樓(11層含以上有電梯)
共28筆資料

沒有單價低於20萬的...
政府掛保證的!
恭喜新竹市站上20萬大關!
以上改為大樓行情約為18-22萬左右,記得要選交易期間唷!
網站爛透了!


補充:
新竹市的住宅大樓(11層含以上有電梯)
含車位啦! 拍謝...

最新補充:
======================
系統似乎有問題... 我查到的跟你不大一樣!
怪怪的!

忘記選交易期間要 8-10月的.. 我想說選1-10月可以查到更多筆!!
結果系統最多只有秀28筆資料~ 什麼爛網站!

8-10月總共17筆資料!
除了荷蘭村的12-13萬
還有天府路的(應該是煙波行館)
一般行情應該是18-22萬左右(8-10月)
======================

hsiangchieh wrote:
新竹市的住宅大樓(11層含以上有電梯)
共28筆資料

沒有單價低於20萬的...
政府掛保證的!
恭喜新竹市站上20萬大關!



能不能不要這麼容易就被人打臉了...很可憐..
看清楚,我還特別挑沒車位的案子,才比較真實

房仲難怪這麼容易被淘汰..要吹牛也先打個草稿
市場已經很悲慘了,新建案移轉都沒幾個....嗚呼哀哉~

好大的一把金槍 wrote:
能不能不要這麼容易就...(恕刪)


忘記說...

新竹市的住宅大樓(11層含以上有電梯)
含車位啦! 拍謝...

系統似乎有問題... 我查到的跟你不大一樣!
怪怪的!

忘記選交易期間要 8-10月的.. 我想說選1-10月可以查到更多筆!!
結果系統最多只有秀28筆資料~ 什麼爛網站!

8-10月總共17筆資料!
扣除荷蘭村的12-13萬
還有天府路的(應該是煙波行館)
一般行情應該是18-22萬左右(8-10月)
hsiangchieh wrote:
新竹市的住宅大樓(11層含以上有電梯)
含車位啦! 拍謝...


你確定嗎,我看到也有含車位才12-14萬的..
目前不確定他系統的總面積是含車位進去算還是不含的..
就算含車位,12-14也不到20萬...
我看你再多查查吧

這網頁不知道是否登陸完整..不然8-10月才這幾個
怎麼夠廣大的仲介分阿...也未免太悲慘了點..況且看起來5年內的新建案移轉真的沒幾件...
可憐阿
不是說有篩選過才放上網站嗎?
前幾天好像有新聞... 網站上大概僅佔總交易量的24%(全台來看)


好大的一把金槍 wrote:
能不能不要這麼容易就...(恕刪)


荷蘭村 :)
資料這麼少只有兩個情況:
1.還沒有登錄上去網站.
2.交易很清淡.
到時候看看預售屋登錄的狀況就現形了!

hsiangchieh wrote:
忘記說... 新竹市...(恕刪)





車位單坪20萬以下也是好多間
隋便貼兩間上來,
第一間應該是經國路二段的美學苑吧...
今年全台8月份的買賣移轉件數為2萬5470件,但根據內政部網站不動產交易實價查詢服務網公開的資料顯示,全台的可供查詢的8月交易(不含土地及車位)卻僅有1萬2780筆,資訊揭露比重大約5成。

台北市更少,台北市8月買賣移轉件數為3317件,但今天揭露供查詢的數量卻僅780件,資訊揭露不過2成多,揭露比率更是低。雖然有房價業者表示,台北市揭露比重過低,這些數據不具參考性,但平心而論,目前台灣的前幾大房仲品牌,市佔率不及2成,就連唯一上市的房仲業者信義房屋(9940),去年仲介的數量佔全台總成交量不過在1成左右,永慶房屋亦相當,這樣看來,政府公開的資訊還是有其參考性。


若以五成來估算,新竹大概也是x2=34件大樓案...還是很慘....看能不能湊個50件好了
況且文中寫台北區域資訊目前還是揭露最少區域,只有兩成..
第一點: 交易時間7月(非實價登錄期間),值得信嗎?
第二點: 如果是美學苑? 買的人真的是盤子哩... 貴翻了!

bridon wrote:
第一間應該是經國路二段的美學苑吧...
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