請問湳雅街的昌傑典典

湳雅街的昌傑典典，每坪成交價多少合理？

2016-04-03 11:13 #1

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湳雅街昌傑典典

mashimaro

29分

2樓

mashimaro

個人積分：29分

文章編號：59742822

最近也去看了此建案
什麼較合理, 其實我也在等

ToNy588

7分

3樓

ToNy588

個人積分：7分

文章編號：59745042

今天下午也去參觀了，北區終於有看得起新建案了，

先說說幾個重點：
均為3房，室內25左右，廁所皆有對外窗
社區無太多公設，例如健身房，KTV等皆無
建物南北兩側都是老透天，大概要六樓以上棟距才會拉開，後側有土地公廟
車道進出口為八米巷道，尖峰時刻從湳雅街進出不太方便(每天下班路過的心得)
車位110-140w之間
不含車位開價約1050左右，換算37坪約28w/p
開價直接打九折，相信還有空間可談
大致如此，晚上跟老婆要開家庭會議談談下手率了。

R.B wrote:
湳雅街的昌傑典典，...(恕刪)

dinglibaby

153分

4樓

dinglibaby

個人積分：153分

文章編號：59748462

昨天也看完了，很明顯三房單車大概要抓一千萬左右成交。
室內25坪是含陽台雨遮，因為無二工實際室內主建僅22.5坪，
弄三房兩廳兩衛相信會非常非常小，大概是2+1房的規劃。
地點其實已在南雅街後段了，快靠近公道五南雅路橋端，
一千萬，其實跟便宜沾不上邊吧。

ToNy588 wrote:
今天下午也去參觀了，...(恕刪)

fate999

104分

5樓

fate999

個人積分：104分

文章編號：59753781

R.B wrote:
湳雅街的昌傑典典，...(恕刪)

那地方是尾段...
而且是68和竹北來往新竹的道路之一
住附近的大概都知道那一條車流量滿多的
偶爾還會有砂石車經過滿吵的
雞排店那個T字路口也常常出車禍

雖然交通相對便利，機能還可以
未來又有大魯閣購物中心加持
但是28真的太扯~~
地點比他好的金竹路一坪約18~22
(話說以前這一區根本都不到15就是了...)