前幾天去看了南寮 HI-INN , 春福建設的預售案 , 我是本地土生土長的在地人, 地點優不會淹水,HI-YONG的地段 我看過有三次颱風淹水的歷史, 增值空間較大 , 目前開價約16~18/p , 到108年是否有機會漲到20/P 值得期待, 我很喜歡南寮, 離市區近,房價相對比較低, 68快速道路開通了,到那裏都近, 也有西濱可走,
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在地土生土長的,應該不太會買在南寮耶!
南寮的生活機能/醫療跟幼教環境,還是處於得跑一趟市區的階段,
但離市區不遠是真的,頂多6公里就到新竹市了,
會買在南寮也是長輩買給下一代結婚用的,
或年輕一輩不想再住家裡的老房子,外來遷入者還是居多,
春褔建設在新竹地區算有品質的建商,
但有一點需注意,座落在南寮的大樓型住宅,
可能要多注意該棟的面向,因為頭前溪出海口的東北季風,
每年吹來的強力鹹鹹海風,會讓掛露在戶外的冷氣室外機跟熱水器變很脆弱,
其實住市區的也會,但住南寮就會特別快,建議買耐腐蝕的,
我也很喜歡南寮,也住了三十多年,不曾離開,
但也不希望它發展太快,十多年前剛來園區上班,早上從南寮家出發,走東大路上68快速道路是沒什車的
三四年前左右吧?一大早上68,要排隊耶~~~~
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網路上其實滿多土壤液化的相關資料可供查詢喔!
或者可以上去內政部建署做的全台土壤液化潛勢區域分佈地圖(或許該地圖未詳盡,但至少可參考)
http://map.tgos.tw/TGOSimpleViewer2/Web/Map/TGOSimpleViewer_Map.aspx
從查詢地圖上可看出,新竹靠海邊未必就是土壤液化高潛勢區,甚至把範圍放大至全台,
整個西部靠海邊的區域也未必就是土壤液化高潛勢區,但以小弟的拙笨認知,
住海邊的土壤,本來就會比平地及山坡地來的含水多,不是嗎? ^^
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