1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：6811631

請問新竹市光復路附近房價

因學區及上班交通的考量,小弟決定在光復路周邊(一段,二段)買房自住
自己看了一段時間,發現這一帶雖說是新竹市房價高檔的地段
但新成屋17-20以上,中古屋13-15以上,總感覺似乎有漫天開價的現象
是否有前輩能分享一下這一帶附近的成交房價,即將完工,新成屋或中古屋皆可,感謝!

2008-06-26 16:52 #1

文章關鍵字

新竹市光復路附近房價

佛貝魯男爵

202分

2樓

佛貝魯男爵

個人積分：202分

文章編號：6812975

lilicocotw wrote:
中古屋13-15以上,總感覺似乎有漫天開價的現象
...(恕刪)

老大...這已經很便宜了~這2年建築物價大漲...鄉下房子都準備12萬一坪了.....
買跟你有緣的房子.別強迫買自己不喜歡的廉價房子~

hpiggy

14分

3樓

hpiggy

個人積分：14分

文章編號：6812998

你最好是描述一下你自己要的種類
例如要三房兩廳還是四房要有無車位等
或者是老公寓等這些價差都很大

光復路二段靠愛買這附近都是價錢亂開的很誇張
比台北縣的某些地方都還高了實在是很...
除非一定要住這附近不然實在也沒必要一定要買這麼貴的
反正新竹這麼小就算住到北區開車也頂多幾分鐘就到了

andy2000a

803分

4樓

andy2000a

個人積分：803分

文章編號：6813573

覺得不合理或自己不能買
就放棄吧 ..

找久點就會找到合你的房屋

別買不起硬要吃 .

B仔0922

0分

5樓

B仔0922

個人積分：0分

文章編號：6815541

光復路沿帶釋出房子的比例相對比較少.

目前可以等的大概就是昌X的建案了...

不過這家公司價錢越開越誇張去買的我看80%都是投機客.

話說回來，你倒是可以考慮其他地點，光復路在我看來已經太過飽和。

那些建案蓋完後，上班不知道又要提早多久出門了...

lilicocotw

1分

樓主

lilicocotw

個人積分：1分

文章編號：6816019

光復路中古屋13-15以上,感覺是跟著新推案的價格在攀升 orz

雖說越來越貴,但這也是我考慮這裡的原因,至少整個區域發展是向上的,未來或許會保值些

我的需求是兩房,三房的大樓,老公寓也ok,只是感覺光復路好標的不多
至於昌x的就別說了,他們的案子根本是仲介在到貨 orz

另外,我覺得光復路若沒有白目市政府頻頻挖路和白目路邊臨停的話,其實並不會多塞耶,
而且塞的時間也是上下班而已,上下班之外都是一路順暢的

codychiu

5分

7樓

codychiu

個人積分：5分

文章編號：6816268

lilicocotw wrote:
另外,我覺得光復路若沒有白目市政府頻頻挖路和白目路邊臨停的話,其實並不會多塞耶,
而且塞的時間也是上下班而已,上下班之外都是一路順暢 (恕刪)

光復路非上下班時間也好不到那裡去吧，紅綠燈、十字路口超多的，就算晚上11-12開也快不到那去，只能算上不塞吧，一般的上班族正常都是在上下班間塞車的時間經過光復路，1天塞2次.......

joffie

22分

8樓

joffie

個人積分：22分

文章編號：6816376

lilicocotw wrote:
因學區及上班交通的考...(恕刪)

有閒錢的人太多預售屋13.X萬開始買到14-15萬等銷售達8-9成投資客也開始放出手中物件

投資客先買的都有較好位置樓層格局相對不難脫手,很多投資客就是這樣賺,賺保守一點相對也炒作房價

苦了小市民, 我建議買舊透天較為保值我目前在看的土地約22 蓋1-2樓蓋滿室內車庫

也等於買44坪使用坪數買公寓大樓 44X14萬/坪 616萬還沒車位還要扣>25%公設我覺得不划算.

我寧願拿616-650萬去買透天土地1/1 是實實在在自己的 2層不夠就往上加.

ValkyrieVF25

2分

9樓

ValkyrieVF25

個人積分：2分

文章編號：6816493

lilicocotw wrote:
因學區及上班交通的考...(恕刪)

這種資訊上房仲網都有耶
現在成交價格都有po上網
雖然可能會灌一點水, 但是多少有點準度

另外如果你不介意光復路, 愛買附近國宅的格局較差
一般國宅的入手價都在250萬上下(用抽籤的)
但是目前開價在開到500萬以上
因為持有成本實在太低
努力砍還是有機會拿到比較漂亮的價格

提供你參考一下~

lilicocotw

1分

樓主

lilicocotw

個人積分：1分

文章編號：6817615

國宅暫不考慮,一則炒高,二則施工品質好像不怎樣,前陣子不是東大空軍那裡有疑似砂石屋糾紛??

請問新竹市光復路附近房價

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