如題，請問有住在新竹地區的網友、曾看過 青草湖 附近的〝森之賞 〞的透天嗎？
小弟最近看過，該社區外面覺得很整齊氣派，感覺有 1500 ~ 2000 萬的價值！
一樓可停兩部車、二樓是客廳及廚房、三樓是主臥、四樓有兩間套房、屋頂有一間神明廳！
但是，小弟看的的缺點有：
(1)內部樑柱設計有部份怪怪的，有些看起來有一點突兀！
(2)廚具非名牌 (系統設計商)
(3)三樓主臥的某處上方天花板好像怪怪的、似乎有什麼管路經過，一定要裝璜圍起來〝遮羞 〞！
(4)四樓有一間套房的衛浴空間很小，馬桶和淋浴的位置很近；洗澡時，馬桶一定會被淋濕！
(5)一樓往二樓、四樓往頂樓的樓梯地磚 (一般磁磚)、與其它樓層的地磚不同 (拋光石英磚)；前者材質看起來比較差！
(6)屋頂可見到遠處的福地
(7)有些天花板似乎有漏水的可能 (油漆剝落)
(8)有些屋外的磁磚有裂痕 (這就怪了！一般很少見！會不會是斜坡的關係？)！
(8)蓋在斜坡上，不知是順向坡還是逆向坡 (如果是順向坡，應該不太妙！他們號稱是全部 RC 結構，使用 4000 磅混凝土。)？
(9)房屋外面的磁磚可看到有些地方黑黑髒髒的，好像蓋好很久、但賣不出去的樣子！
(10)定價 1200 ~ 1400 萬左右，貴！
不知是否有網友曾看過該建案？可否分享您的經驗？
感謝！
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小弟今晚繼續爬文，整理如下：
(1)該社區曾更換過數次名稱，分別叫〝竹科仰森 〞、〝山河悅 〞、〝傲麗崗 〞；但並非〝山湖戀 〞！
(2)可能是 2009 年 12 月完工。
(3)有些透天蓋在山坡地邊緣、透天社區內看不出來，必須在社區外來審視才會發現確實如此！
(4)網路查到 2009 年時，有網友說當時的五年前即開始銷售；如此看來，此地段的透天似乎賣得很不好！
(5)有人說當時曾蓋到某一階段時、建商勞跑；由現在的建設公司接手。
(6)似乎該社區對外的唯一道路之土地仍屬於原地主？這樣可能未來會有衍生問題吧 (原地主哪天賣掉、新地主要收過路費！)？
綜合網友們的發言內容來看，此處建案賣相差是有道理的！
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1.廚具是很普通很普通的系統廚具~
2.建案有坡度,尤其是從社區外看進去....
3.建材用料很普通,沒有讓我覺得超值的感覺...
4.外牆磁磚可能要多注意一下;內牆也要多看看,我都看得很仔細!!相信你也會看得到!!
5.建商防水保固"一年",但是一年後呢?? 我個人持保留態度!
6.有聞到一些臭味,不確定是什麼味道,或許是我比較敏感,但是這也要多留意!!
7.住戶似乎不多,建商開價過高,仔細看看別戶有仲介要出讓房子廣告,價格更低且可議!!
8.生活機能不佳,到市區過遠,之後要轉手不易!!
總結:
我認為要多看多比較,買屋急於一時,後悔卻是一輩子!!!
附近有陽明清境....等 也可以多看多比較!!
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我也有去看過，開 less than 1100... 但是...
1) 沒有垃圾集中處理(以往租屋的經驗 讓我超討厭追垃圾車, 或帶垃圾去公司丟...) 山湖戀的警衛說 每天晚上 18:40 垃圾車會來出巡...
2) 目前社區沒有自己的警衛, 雖然有崗哨, 但是是空的... 帶看人員說山湖戀警衛會代收包裹郵件, 但是我去問警衛時, 他說沒有... 顯然這以後會有問題, 30戶要自己請警衛, 應該會有點吃力
外面地磚有裂縫我也有注意到, 坡地可能是兇手, 未來可能要不停地維修, 或不修..
面對遙遠的福地是這個價格的代價吧 我想
建材普普, 廚具是櫻花牌, 衛浴是凱薩... 1100 70多坪...
我個人的話, 不買的原因會是因為管理的問題, 買社區不就是為了管理嗎? 如果沒有這功能, 那自己買地蓋可能會比較划算
