最近在高鐵特區一帶看房時，有注意到一塊「環保用地」，旁邊也有目前滿喜歡的物件。我發現賣方對於這一塊「環保用地」的解釋都含糊其詞，都說那邊是「停車場」，接下來就是說這是永遠視野，不會被擋住之類的；但是我從別的房仲那邊聽到說，停車場是沒錯，但是停的是垃圾車@@ 我一想到垃圾車停滿滿時，風一吹，在旁邊的住戶不就..陽台晒的衣服不就...不知道有沒有人知道我說的是哪塊..就是X家X街那裡...
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有公佈何時開工嗎?
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環保用地的部分是疑慮之一，不過看版友這樣寫，感覺是不會有什麼事
不然說真的附近的房價確實因為那塊地有受到一點影響
戶數較少是另一個小弟concern的部分，若是3到15樓共13層樓的話，就是52戶而已，前面有人已經提到光是管理員的費用，若是三班制就是三個人，一個人月薪25000要是再加勞健保有的沒的獎金算3萬的話，一個月9萬，就算用60戶去分攤，一戶就要1500了。以坪數50坪來算就要30元。以目前大部分都是一坪50元來說的話，文化苑若想要比照的話，剩下就只剩20元可以做為其他的開銷，感覺好像不太夠？
另外投資客比例真的滿高的，目前在仲介手上的物件加一加判斷應該有10件，還不包括之前已經趕著換約的。全部也才50多戶，投資客應該有佔1/3超過；剩下那10件大概就會放著了吧。不過投資客比例會影響什麼我個人是想不太到就是了，大概就是空屋率高一點吧
junglec wrote:
有公佈何時開工嗎?...(恕刪)
