大家好,我們是一對準備首購房子的夫妻好不容易存夠頭期款,最近看了仁發香榭的案子覺得不錯,但還是先忍住衝動,想先上來跟各位專家請教其實我們預算只夠買2樓或3樓,但長輩都說不好,尤其是2樓,說以後會塞住,會爆管但建設公司的人都說現在工法不同,什麼每層有獨立?轉折作在三樓?請問這是真的嗎?因為以後若有小孩,還是希望能努力換三房所以或許會有轉賣問題我們是應該相信現在工法不會有爆管問題,買2樓還是忍痛多花50萬左右買6F呢?畢竟50萬要賺很久呢.謝謝大家耐心的回答 ~
我住的社區水管轉折做在地下室,所以不同建案可能會有不同做法,現在工法要做到爆水管應該很少了,二樓通常太矮沒隱私不會選,窗外面的人很容易看到裡面,如果總價500萬,50萬算很多,如果總價5000萬,50萬算很少,還是要看總價比率的問題和自己喜歡的程度。
爆管問題不要想太多, 現在新建案的工法不會有這問題, 現在一般工法會化糞水,汙水分不同管路走到地下汙水處理, 阻塞也不會積到2或3F爆管(底層汙水處理會留氣孔), 重點還是少50萬或喜歡6F的選擇比較實際.
當然是6樓!50萬10年攤下來也不過1年5萬,更何況大樓是愈高愈好賣,也愈貴,相信自己有能力多付這50萬的!當時我也很保守,就是一直不敢買店面,只差300萬,不過現在想想真的很後悔!因為就是怕生活品質受影響才不敢賭,後來省錢還錢的速度比我想像的還要快!加油!