這是發生在竹北昌禾沐月的慘劇,我就是住戶本人:

一般買房子,交屋、驗屋,並不會注意到這一塊,就是把樓上的水全部都打開讓它留,看你的這一層是否會漏水,發生在我們身上的是,建商的兩光水電承包忘記把水管的蓋子鎖上,而那個蓋子也不翼而飛,先前樓上沒有住人,所以我們也沒發現,直到某一天,悲劇發生了,如以下影片,樓上洗澡,下方天花板出現瀑布了。

PO這個文章,不是要攻擊誰,只是房子都裝潢好了才遇到這種鳥事,實在始料未及,希望後進者,在驗屋時依定要小心,不要像我當初是心不在焉的隨便驗驗


http://youtu.be/EZYaoAvAO-Y

PS: 發生一天後,建商馬上處理了,後續就是天花板受潮,該如何賠償的問題了,建商的態度非常良好,但還是要忍不住抱怨承包的水電當初有點兩光。
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candida wrote:
這是發生在竹北昌禾沐...(恕刪)


謝謝大大的分享和提醒!
最近也快要交屋了,設計師也是有提醒驗屋要驗這塊!
樓主真倒霉.您的裝璜損失慘重,不知是樓上鄰居還是建商該賠你?
建商說會全權負責,
和樓上無關
candida wrote:
這是發生在竹北昌禾沐...(恕刪)
大大遇到好建商
以前小弟PO過的

"驗屋很重要
問題是很多問題光驗屋根本沒用
要自己住進去一陣子
甚至需要你樓上鄰居真的住進來一陣子
問題才會慢慢出現

例如:樓上浴室浴缸廢水管路沒接好,樓上泡完澡換你天花板下小雨,
要是樓上又剛好是個新屋準備放二年
不是自己要住的投資客
那恭喜了,漏水這問題二年內大概都不會浮現
等二年多後賣掉問題才會出來,這時保固早過了
這時要解決樓上漏水問題就是把浴室天花板敲掉(維修孔位置不對的話)
雖然某些建商保固內也不見得叫的來"

candida wrote:
這是發生在竹北昌禾沐...(恕刪)


昌禾算是一個優良建商 我還遇過週遭朋友購屋遇到一些問題 其他建商置之不理的~ 我想當初承包水電業者 也相當有誠意會想盡辦法解決問題 並非會逃避責任的 遇到此事當然會不太開心..我相信站在業者或承包商角度 他們也不希望此事砸了辛苦建立起來的招牌 大大息怒~~~~

快速保固維修, 當然是建商該做的
但是不要忘了
工地及外包的管理
也是建商的責任
我個人偏好相對注重工地和外包管理的建商
而不是毀了我裝潢, 再來很阿殺力的維修的建商
JL wrote:...我個人偏好相對注重工地和外包管理的建商
而不是毀了我裝潢, 再來很阿殺力的維修的建商...(恕刪)

同意+1 (google: "叫修實錄 - 浴室天花板滲水" ... 似乎下包都半斤八兩)

jog1102 wrote:
昌禾算是一個優良建商...(恕刪)


不知道昌禾優良在哪裡 ?
我也是類似案件的受害者.....
但是有一個問題! 你買屋要驗屋的時候! 樓上怎麼會願意讓你放水去驗屋?
請問這個部分要怎麼溝通!?
如果是買二手屋的, 要怎麼驗屋?!

我本身也在台北入住兩年, 直到樓上開始要裝潢才發現不但水管都沒接上管路間
連糞管都沒接好
樓上是保留戶!所以後來建商有處理
只是處理的方式在我牆壁打洞!把管路接好
漏水---算我的
打牆---算我的
也是搞了一肚子鳥氣
更慘的是:我當時還懷孕中. 忍受這些敲敲打打 真的是夠了!!
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