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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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事故好安全

74分

樓主

事故好安全

個人積分：74分

文章編號：50369353

房價若跌三成誰要買房子??

無聊來討論最關心的房價問題好了

若跌三成，最貴的河岸40W*0.7=28萬就買得到囉

其他大目標的地段30W*0.7=21萬就可以買到囉

地點稍差25W*0.7=17.5萬

地點差強人意20W*0.7=14萬

公認最爛地點15W*0.7=10.5萬

乍看之下降三成的房價好吸引人喔

好了言歸正傳

降三成之後的未來呢?? 有誰有哪些人會買房子呢?

若以小弟來看降三成之後我會拿出可動用資金(資產)的90%全部分散在有潛力的地段大掃特掃，各位客官呢?

一張A士可以壓死很多人

2014-05-29 0:54 #1

文章關鍵字

房價房子

~工讀生~

18分

2樓

~工讀生~

個人積分：18分

文章編號：50370784

真的跌三成的話
大家會喊跌到五成再出手

豐島

823分

3樓

豐島

個人積分：823分

文章編號：50370927

hommmmmm wrote:
無聊來討論最關心的房...(恕刪)

就我所知(我也住河岸首排)
1.河岸目前應尚還沒確定"成交"超過40W/P的建案(可能我見識短淺)
2.竹北市成交確定超過每坪30W/P的建案也不算多
3.比較熱門的首購建案,18~25W/P是目前的狀況(視地域區段)
4.想掃貨的人多,但是多數存款不到50W要怎麼掃??懂嗎??房地產,永遠是口袋裡錢多的人喊牌說話,就跟玩showhand一樣,前兩張發完,亮牌是A的說話,他喊"pass",才輪的到後面的出手

"Do it ", the best solution !!

ID1983332

22分

4樓

ID1983332

個人積分：22分

文章編號：50371111

hommmmmm wrote:
降三成之後的未來呢?? 有誰有哪些人會買房子呢?

老話一句，趁機換更大間的房子來住 ~

蒸蒸日上

6分

5樓

蒸蒸日上

個人積分：6分

文章編號：50371421

可以預見的是

跌三成

買方絕對不是沒房的人

而是現在已經有房的人

NEI0527

432分

6樓

NEI0527

個人積分：432分

文章編號：50371530

這東西跟股票的心態類似
出現長跌時，大部分的散戶都不敢進場
跌了兩成，就可能有跌三成，動輒幾百萬的房子
跌一成也幾十萬，自住的除了有立即需求，誰敢拿幾十萬去賭？
投資小咖更不用說了，投資最怕立投立虧，敢接手的大多是賭一把的
或是覺得已達合理價的中實戶，可以忍受一陣子的跌價(覺得再跌不遠，資金可撐)
價格停止下跌好一陣子，房市開始盤整價穩
這時候散戶才比較有點信心去買看看
價格的心理學，就像葛蘭碧法則那樣有規律循環，只是你能否清楚現在是哪一段走勢

suan2289

307分

7樓

suan2289

個人積分：307分

文章編號：50371557

hommmmmm wrote:
降三成之後的未來呢?? 有誰有哪些人會買房子呢?

不會有人買

跌了三成之後,誰保証不會再跌三成

這個才是重點

一間1000萬的房子跌到500萬,一定更不會有人買

因為沒有人保証明年會不會再跌到400萬

就算有房沒房的人都不會出手

房勢一但下跌就是空頭十年

而我一眼卻看不完

44分

8樓

而我一眼卻看不完

個人積分：44分

文章編號：50371702

當然是五成再說了！
房價都漲上來一兩倍了
為什麼小小回跌個三成就要出手去買？

andylau168

87分

9樓

andylau168

個人積分：87分

文章編號：50371708

奇怪,有些仲介建商鼓吹人買房的時候都說自住沒差, 如果跌三成, 要買房自住的更買得起了,
也不需要說自住沒差這種話術, 人家惦惦自己的荷包, 有需要就會買了, 真不曉得跌三成沒人買又是啥邏輯?
要不給你漲一倍好了? 房子還這麼多, 是要賣給鬼嗎?

gameheven

69分

10樓

gameheven

個人積分：69分

文章編號：50371760

我想請問開板大大
Sars時期，台灣房價跌到爆。

那個時候你掃了幾間？
那個時候你掃了幾間？
那個時候你掃了幾間？
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漲的時候大家搶著買，跌的時候大家都不買。這就是人性。

李嘉成不是現在才賣房，他從2010就開始慢慢脫手了。

問題是
2010你說大陸房價快跌了，所有人都會笑你白痴。