找竹北房子或求推薦預售新案..

找竹北房子自住
地點：高鐵線二線三
預售新屋或中古屋5年以下
室內坪數：20-25
格局：三房二廳二衛
價格：1300內
+平面車位一個

有爬過文有心目中的建案，但是都完銷了...
最理想是合石、惠宇、大硯、富源、仁發、椰林的建案，如果真的沒房可能就考慮富宇了..

如果有代銷或房東要售屋可私訊，但前提是我上面說的幾個建商，其他建商就敬謝不敏了。

或是有沒有什麼今年底前會推出的建案消息，新手沒有這些資訊啊QQ

Ps. 不考慮華興、水瀧區

2020-08-05 23:14 #1

文章關鍵字

竹北房子預售新案高鐵新屋中古屋地點預售室內坪數格局

qqmimintu

546分

2樓

qqmimintu

個人積分：546分

文章編號：78595171

最理想是合石、惠宇、大硯、富源、椰林的建案，如果真的沒房可能就考慮富宇了..
=> 在竹北 1300買不到語畢

屁屁貓貓 wrote:
最理想是合石、惠宇、大硯、富源、仁發、椰林的建案，如果真的沒房可能就考慮富宇了..

Skylegend

191分

3樓

Skylegend

個人積分：191分

文章編號：78595705

縣三東有機會吧，椰林賞？
另外禾寅椰林子公司也不錯，
如果文鼎為美有單車位釋出有機會。

qqmimintu wrote:
最理想是合石、惠宇、...(恕刪)

alicepalicep

2209分

4樓

alicepalicep

個人積分：2209分

文章編號：78596558

主建+車位30-35坪我覺得縣三有機會!!
五年中古屋的車位大約120~140萬
五年中古屋在縣三的成交價大約24~28萬左右，35*28=980萬
但是，樓主說的應該是建坪35坪吧，按公設比約32%計算，
室內主+陽，大概只會有20出頭坪，大概是小三房格局!!
只是限定建商，要看有沒有釋出要賣......
而且也提醒樓主，買房不是只有買建商，你的鄰居、環境更重要，真心不騙你。

竹北一姊

20分

5樓

竹北一姊

個人積分：20分

文章編號：78600045

樓主若是講主建物35坪+車位,那應該沒機會,若權狀35坪+車位,那就還有

dodhammer

160分

6樓

dodhammer

個人積分：160分

文章編號：78600663

屁屁貓貓 wrote:
找竹北房子自住地點：(恕刪)

看這描述是要主建30，這坪數都常會多前陽台，權狀大概要47左右吧
車位算120，這樣單價25多，不考慮學區找找應該還是有(就上面有人提到的縣三東)

只是預算不太多就別太挑建商了吧，你要五年成屋就算有問題都處理完了，找對地點增值空間高才重要，你看隔壁篇竹北101這種鳥建商，鳥規劃，鳥屋齡，只靠地點賣到一坪30..