Terry025 wrote:
如果你在考慮竹東的房子, 我會建議你先在二重附近租房子
原因是:

1. 房租低, 一萬左有就能租到
2. 交通方便(不塞車), 上東西向快速, 去竹北, 上二高, 進園區都方便, 除了光復路外還可走寶山水庫那邊. 只是距離新竹市遠點
3. 留意當地發展, 園區三期徵收, 公道五延伸

可比較竹東, 二重(含頭重, 三重), 和新竹市, 以決定一兩年後購屋的地點

個人覺得, 選竹東不如選二重. 只是個人看法, 供你做參考.




我朋友夫婦.剛好跟你相反

先生是台北市人.在園區相關設備商工作.

他們買在二重. X益XX. 房屋還不錯. (矽格廠右前方)


雖然買在二重埔

買菜------>到竹東

小朋友看病------>到竹東

生活購物娛樂------>到竹東

(也只有竹東才有麥當勞.肯塔基)


等到小孩該念幼稚園了...

看來看去.實在不喜歡二重埔幼稚園.

最後搬到新竹市去了........


我很慶幸目前暫住竹東 (我台南市人)

還好.當初沒有跟他做鄰居.........


最重要的生活機能問題

竹東 目前還是大勝過 二重埔

68102020 wrote:




我朋友夫婦....(恕刪)


沒錯,因為外地人對於竹東的不了解,還以為竹東是什麼鄉下地方,結果讓它房價始終不高(特別是相對竹北而言)。
竹東,麻雀雖小五臟俱全。
生活上有大型傳統市場(竹東中央市場,真的很大,可以說是新竹縣屬一屬二的商品集散地)、3C量販和兩大速食業者坐鎮,週六日竹東夜市現身,更是吃喝玩樂樣樣都有。當然,市區隨便走走都有超商,還有超市(頂好也在竹東)!新竹想要晚上12點還有在賣的滷味雞排,也在竹東!
交通上是個小樞紐,可以直通南寮、新竹市、竹科、北埔、內彎和關西。鄰近北二高竹林交流道和快速道路(竹東自己有交流道可上下快速道路),讓交通方便無比,加上省道台3線經過,就可以讓你想去哪玩就去哪玩!
客運車方面,往新竹車子一堆,也有往北埔、內彎、關西和中壢的,更有國道客運載你去台北,可以到台北市最大的轉運樞紐──台北和板橋車站!
學區上,除了基本中小學,還有竹東高中。只要小朋友成績夠,到高中都不用遠讀其他地區學校!
休閒方面,可以去寶山、飛鳳山(就是新竹傳說可以看到101的小山)走走,也可以去南寮吹海風,甚至走122縣道上山去體會原鄉風情,或者到北埔、新竹品嚐客家美味,都很簡單!

二重埔雖然本身算是個小市集,但生活機能要不回到竹東市區,不然就乾脆進新竹關東橋。所以,二重埔其實沒想像中好待。
至於竹北,地皮被炒了好幾回,房價都快和台北一樣高,生活機能卻沒多大長進(已經十年了,高鐵一帶還是不怎樣)!所以,你確定還要進竹北讓建商剝皮嗎?

正因為竹東房價不高,生活機能卻很好,所以可以考慮。
只不過,竹東能蓋的地不多,相對沒什麼新案子罷了!
反正,還在賣的大案剩下「山水」,「日出」也剩沒幾戶,就讓買方的你自己想想囉!
68102020 wrote:
我朋友夫婦.剛好跟你...(恕刪)

個人認為要看生活上的需求,
小弟是喜歡二重埔, 因為離園區比較近, 交通時間只要十五分鐘, 拉到竹東可能要多五至十分鐘.
吃的東西反正在公司或順路在關東橋買一買.
生活機能上是不如其他地方,不過國中 國小 吃的 超市也都有.
竹東最大問題就是.......路小, 車子開到哪看到的都是二線道(除了火車站前那條), 但是繁榮的都是二線道, 路邊有台車靠邊停買東西時, 會車很困難

竹東生活機能真的不錯, 任何東西都可以找得到......且物價不貴

二重埔住了四年, 生活機能不好, 但是進園區上班方便, 去關東橋 or 去竹東買東西也很近
但是有小孩後上學就不方便了......這是最大問題, 而且二重埔房價下跌機率比上漲高(同事買的都是虧錢賣!)
jhlien wrote:
...但是有小孩後上學就不方便了......這是最大問題, 而且二重埔房價下跌機率比上漲高(同事買的都是虧錢賣!).....(恕刪)


上學沒有不方便, 不但有國小 也有國中.

房價下跌...不至於吧! 不會漲是真的.

poles1 wrote:


上學沒有不方便,...(恕刪)


這倒是事實,因為二重埔有自己的國中小。
只不過,當住在那裡的親戚知道有人住竹東市區時,直問是不是可以把孩子戶籍遷過去時,還真有點傻眼。

至於竹科人,園區的實驗中學,才是首選吧!

二重埔和竹東比起來,唯一缺點就是稍差的生活機能,,那裡只有一個地區性的超市,主要商店都在中興路上,學區方面是二重國中。
除此之外,交通算OK。因為住那裡的通勤到竹科時間,基本上和住竹北的人差不多。不過,在二重埔,可能開平面和快速道路的時間就差不了多少了!不像竹東可能有一半左右的時間差距。而且,二重埔要上快速道路要小繞一下,不像竹東有交流道直接下來。

客運方面,就只能依賴往返新竹和下公館的客運班車,對於往返新竹市區的人來說,已經足夠,班次也密集(這方面和竹東一樣,不過,竹東上車到新竹會比二重埔才上車的人負擔較高票價)。

至於房價方面,竹東負擔會比較大──沒辦法,好歹它也是個「鎮」,就像先前發文提到的,也有個繁榮的小市區。

反正不管怎樣選,適合你最重要!

結論就是,如果你希望生活機能好一點,在新竹當然是「新竹市」首選,沒辦法負擔市區房價的話,竹東也不錯,相較之下二重埔較差。
竹北的話,大概就是竹北火車站(也就是竹北舊市區)和家樂福商圈還可以。

如果你希望離竹科不要太遠,那關東橋(關埔計畫區)必然首選,再次之就是竹北和二重埔。除非有轎車,不然竹東就真有點遠了!
春虹日出地點不錯,
附近有自強國中、公車站、火車站及快速道路。
xqpw21zk wrote:
...沒錯,因為外地人對於竹東的不了解,還以為竹東是什麼鄉下地方....



我目前暫住竹東 (我是台南市人)

以前竹東鎮.名列:台灣3大大鎮

台灣3大大鎮

1.竹東大鎮

2.中壢大鎮

3.豐原大鎮


多年以後.....

中壢.豐原 都因為地理相關優勢...

陸續發展為中壢市.豐原市.

人口眾多~~~

只有竹東還是發展不起來~

縣政府也選在竹北.並沒有選在竹東

泣~~~~~
竹東豐原竹北.....都有台鐵主幹道耶......
不過我現在在竹東住了3個月
還滿喜歡每天出門都可以看到連綿青山的感覺
空氣也比新竹市好很多阿(之前住光復路)

快了~~某人已經開始動竹東的腦筋了,某個國營企業即將搬遷,屆時會出現一大塊土地,也許竹東就要步上竹北的後塵了~
歡迎使用 FON_IS_FUN 連線囉~~
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