竹北椰林台科大第四期- 科大賀

樣品屋已經好了, 很多人去看, 不知看過的人覺得如何?

個人覺得主臥浴缸太小, 暖風機是Lifegear, 不知是何牌子? 坤山是panasonic是不是比較好?
馬桶浴缸GEBERIT, DURAVIT不知有沒有人知道好不好?
不過, 大理石灰黑色系還蠻喜歡的.

廚具顏色跟前幾期不一樣, 改成比較深的顏色(算土黃色嗎?), 聽說是台灣皇家廚具, 不知評價如何?
烤箱改成蒸爐(個人覺得還是烤箱比較實用), 抽油煙機和瓦斯爐都是林內的, 水龍頭沒有可以拉出來清洗的那種...

鋁門窗不是YKK, 看不出來是什麼牌子, 有用力試一下氣密程度, 不知是不是樣品屋的關係, 感覺會晃動...

請問椰林科大賀這一期的建材這樣算是高檔的嗎? 因為之前爬文說耶林已經是僅次於坤山的高級建材了...
依現在樣品屋的配備, 有嗎?




我還沒有時間去看....若有誤請多包涵

不過聽去過接待所的人說科大系列三房的建材跟之前椰林的比較....差很多....

衛浴不是ToTo是陸製德國品牌還不錯,

但客餐廳的磁磚比較差,

廚具小小質感很差,看起來不是很好用,工作檯面很小

顏色也不討喜

附的是烘碗機不是洗碗機,蒸爐好像沒有微波功能

如果要換自己想要的地磚跟廚具,

每坪單價可能要多一萬 ><

跟過去椰林的建案比根本CP值不高

如果訂戶覺得建商賺太兇應該要反應一下

請他們改善

晚上睡時應該會關窗,這時候氣密窗是否有辦法隔絶外面的聲音就很重要了...
有點懷疑是否要裝兩層才不會吵...
哈!我也看了二次,但是我沒看那麼仔細,對廚具,衛浴品牌也不暸
不過主臥衛浴換成大理石地板是比較高級,有點像飯店
3房的廚房牆壁用玻璃非磁磚,四房的用磁磚,
蒸爐我是不知要做啥用的?蒸爐好還是烤箱好?沒用過蒸爐
我想可以做個民調,如果烤箱好用,或許應該叫他們換烤箱,
還有聽說隔間是用紅磚,非輕隔間
要說建材比較高級,我想升級的建材也不會花多少$$
漲價的部份,就看個人是否接受,
科大將仲介或自售好像有拿出來了,只是想買的人也不用急
現在買,椰林不會幫你換名字,至於科大賀卡到好樓層的
大概也不會為了一些差價去換便宜一點但樓層差的科大將
如果跟仲介買科大將,我想價格大概不會比科大賀一手便宜
反正就是命運,無緣卡到科大將,漲價的科大賀,扣掉所謂建材升級
大概就是多花了幾十萬,會買科大這邊就是為了生活機能吧!
想投資賺錢,科大將比較有機會,科大賀成本墊高,投資我是不曉得划不划算啦!
自住就不用想太多!
前幾天聽同事說,44章開一坪18萬,也是不便宜,如果想便宜點
我是聽到ipark不用14萬就有囉!
對了!突然想問一下
科大賀的地目是?
住1 or 2 or 3 or....???
這假日去看樣品屋!!
看到這次主臥的淋浴間地板是大理石的
而且大理石有切紋路(防滑)
旁邊也有導水槽的設計
跟我之前去看坤山水漾的衛浴蠻像的
整體改覺蠻有質感
不過大理石切割紋路的地方感覺沒有很細緻
我脫鞋試一下!!感覺大力一點或某個角度會割傷腳底
沒有像水漾那麼細緻,這可以建議椰林改善嗎??
我對於他廚房和浴室也蠻有意見的,
不過你如果有去他們合作廠商談過,
就知道這部份真的一分價格一分貨,
椰林/坤山之前大坪數的建案我也去看過,感覺科大系列除了廚房小很多,東西也差蠻多的,
其實我每樣都想換,而且想換好的....但是老婆大人說.....沒錢
因為隨便換一樣都萬元起跳的....實在太貴了...
我有點想蒸爐換烤箱
我還是不知道蒸爐要做啥?
蒸爐聽接待小姐說就是可以蒸東西的, 所以右邊有一個小盒子應該就是裝水的...
不過蒸東西還是大同電鍋好用, 所以我覺得不太需要, 而大烤箱如果自己再另外買會很佔位置,
所以才覺得換烤箱比較好....
好吧!我要去跟小姐說我要換烤箱 >.<

還有更正一下,我之前的調查,那個附近的福地,
房客應該不止20,可能我那天騎機車進去,是走在道路上,
所以我只看到路旁的房客,從空照圖看,路旁後面好像還有房客,
不過我看了一下仲介的地圖,看來那邊被歸劃成公30
不過應該還要很多很多年以後吧!不過至少不會擴大才是
空照圖拉直線距離300m以上,道路距離400~500m
ps:給個參考數據,光明六路,嘉豐五路口至北方福地距離180m
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