竹北新中古大致回到幾年前預售價格了
現在賣這價格的應該都算是賠錢吧
但重點是
空屋那麼多
出租又不易
能不能脫手是個大問題

dingding0202 wrote:
竹北新中古大致回到幾...(恕刪)


真的嗎?幾年前的價格?
朋友們四年前買的公寓,普遍落在4~5百萬的價格,可是我怎麼看,都沒看到這價格說,可否請您透露一下,回到之前的價格的地段在哪?
dingding0202 wrote:
竹北新中古大致回到幾...(恕刪)

竹北"租"字貼的很誇張
其實一間貼個2-3張就夠了
不過現在看來好像怕人看不到似的
貼滿整個店門....
不然就是超大"租"字體
也有看過直接寫名字的下面附上電話,也是超大字體
不過似乎也變成目前的"潮流"了
到處都看的到
th892907 wrote:
竹北"租"字貼的很誇...(恕刪)


這現象應該會越來越多
也不只竹北
畢竟不景氣來囉
租金太高,店頭家租不起...
降租會比較快 :)
我覺得新竹地區可以這麼解讀, 竹科光環不再, 產業變遷, 在新竹工作的人也不見得會定居在新竹, 但是, 在台北縣市工作的外鄉遊子, 卻會有很大一部分的人在那裡定居. 除了世界經濟不穩定之外, 可能要稍微注意這一點, 台灣的產業也正在巧巧的變化.

對於竹科所加持的新竹地區, 可能要好好看看. 況且目前台灣各地都有 "類似" 的科學園區出現.
M25 wrote:
對於竹科所加持的新竹地區, 可能要好好看看. 況且目前台灣各地都有 "類似" 的科學園區出現....(恕刪)


竹科已經是很成熟的ic產業聚落
若說要再大成長自是不容易
但說沒落的話
個人覺得還不至於
因為竹科不單單是一個園區而已
週邊還有清交工研院等學術單位在支撐
而且台灣也沒有"類似" 的ic產業園區吧
至於台灣各地都有 "類似" 的科學園區出現
捫心自問
那些xx園區不都是各地方政府急就章依樣畫葫蘆所產生的嗎
明明沒有那個條件
也要湊一下熱鬧
甚至有些只是掛著牌子
什麼都沒有只是要炒房市利多而已
所以快速泡沫也是很正常的
dingding0202 wrote:
竹科已經是很成熟的i...(恕刪)

高雄的軟體園區已經成立好幾年了
也沒啥廠商進駐
要不是今年馬英九去找郭台銘
這個高軟誰還會去..

但是附近房價早就被炒高了
greenmura wrote:
竹北房價有沒有下修我...(恕刪)


這件事應該該跟景氣無關吧? "封邑" 這家公司從以前到現在每年都有這種事傳出,看來應該是這家公司的傳統
dingding0202 wrote:
竹科已經是很成熟的i...(恕刪)

竹科不是沒落 是外移 ( 沒落 和外移 有何差 , 別問我 .. 如同 衰退 和減緩一樣 )

當年 張x京 高喊西進 , 有些朋友 過去了
後來 園區外 也可以比照園區 德安 x 期 一直蓋 一堆公司都外移了
公道五的 sis 好大一間 但是 現在誰要去 sis ?
將來沒有分紅是 事實 . 但 design house 越來越難過也是事實 很多 design house 出問題
表面上看不出來 但有些發生
先前 合x 就是一個 , 將來還有那些 ??

最近有個廣告 , 待無塵室工作 對方家長很高興
但是 事實上有些 fab 開始排修 . 今年是歹年冬 , 大家認命吧 , 比起年底可能失業的 金融業
園區還是好多了 , 但是前些年 金融業年終 n 月時 , 園區很多公司都還是 < 2月 .

專家都說房地產要一年多後才落底
現在就開始問竹北房價最近有跌嗎 ?
還太早了
至少要一年後才知道




分享一下自己觀察到的資訊
之前在房價高點時看的一些房屋
是透過房屋仲介的網站上看的
現在網路上看到的房價和當時看到的一模一樣= =

也許是網路資訊更新不夠快
也許是屋主還不願意把開價降低(可能要去談)

目前還在觀察中,我想等屋主開的價錢降低了
代表真的價差很多了XD

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