lhchuv大大您說的椰林觀景10F我在永慶找不到了, 只找到個2F的要賣1298萬...
我倒是在樂屋網找到一間觀景10F是中信房屋賣的, 不過卻是要賣1500萬
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/O02622361

現在的屋主是怎麼了, 不是說房價看跌嗎? 怎麼價錢愈賣愈貴... 不過竹北其他區域, 一千出頭萬就可以買到五六十坪的大四房是吧? 房子值不值那麼多錢這種事, 真的是見仁見智...
mengshu wrote:
lhchuv大大您說...(恕刪)


我看到他賣的是 10/13樓...

平均單價18w/坪...這種算法太貴了...

把車位都算在裡面...以一個車位約 10坪...他車位幾乎一個就賣 150w up

當初車位開價約在 65w~80w之間...這些仲介真的很誇張...

其實你可以打電話過去先試探問問...說不定空間很大...
反正也就只是開價
如果有問到的
順便告訴大家一下
開價與成交之間 到底落差多大
qq23 wrote:
反正也就只是開價
如果有問到的
順便告訴大家一下
開價與成交之間 到底落差多大(恕刪)


聽說竹北有個透天案(天闊)
現在開價3500萬
可是我同事議說 2500萬
之後建商/仲介還來說2500萬再加一點可以成交
挖哩勒...砍了一千萬耶!
真的是隨便人家喊的
yehyouying wrote:
聽說竹北有個透天案(...(恕刪)


亂開價的吧...

去年初跟家人去看...每坪開19~21之間...總價約2開頭...

會不會報錯價啦...那真的不值這價格...低於2還可以考慮
晚上開車在68快速路上面往對岸看過去
感覺燈光慢慢由竹北往高鐵方向蔓延過去
也許未來,那一排的大樓燈光也將是新竹的美景之一耶
流龍馬 wrote:
亂開價的吧...去年...(恕刪)


係金A... 我同事今天下班才跟我說的
他最近也在看房子
不過他不會衝動
對方開3500萬,他就回砍2500萬(但是他沒真的要買)
沒想到對方竟然還回頭說2500萬加一點可成交
真是昏倒
流龍馬 wrote:
亂開價的吧...去年...(恕刪)


係金A... 我同事今天下班才跟我說的
他最近也在看房子
不過他不會衝動
對方開3500萬,他就回砍2500萬(但是他沒真的要買)
沒想到對方竟然還回頭說2500萬加一點可成交
真是昏倒
mengshu wrote:
lhchuv大大您說...(恕刪)


http://www.yungching.com.tw/CA/CA010101.ASP?SwitchFunctionID=1&from_pagename=ca0101

奇怪…我每次上永慶的網站都找得到啊…
再試試吧…
不然你上永的慶網站
點選「買房子/找房子/」
用條件篩選竹北1000萬~1500萬的房子就應該找得到了

另外告訴你一個情報…
約四個月之前我知道有一戶5F的成交不到1100萬(應該是自己賣的)
我當時也有聯絡過較5F稍高一些的樓層的屋主
說1100多萬願意賣(當時我還不知道此案件的地理位置)
在我實際開車到基地看了之後我就沒在考慮過了…
透過朋友去問了一下椰林在高鐵區的新推案『水塘硯』,面對兒三『水塘公園』,中高樓層開價約19到20萬/坪... 看來買不起高貴的預售屋的,只能看看附近有沒有便宜一點的新成屋或中古屋可以挑了...
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