竹北房市真的這麼hot? - 一直令我困惑的問題

korda wrote:
請問竹北的空地還有多...(恕刪)


您要不要賣幾塊便宜地造福網友啊?
新竹是有幾千戶新成屋沒錯, 但都是那一兩個建商蓋的..
>你隨便開個12/P. 他不賣的話.走出銷售中心選下一家.下下一家.下下下下下無限多的案子

真的要買的話,10/P的也有呀。打開窗是加油站的要不要?開門就是墓仔埔的要不要?外觀噁爛使用公廁瓷磚貼外牆的要不要?要的話價錢都不是問題啦。

不過田橋仔的思維大概是,反正房子都嘛一樣,7/P買到的最讚啦,呵呵。
很多竹科人看上竹北是因為整體新市政規劃

=> 竹科人 住外地不少
從頭份 苗栗 到湖口 中壢 竹東都一堆

否則 竹北怎不少大樓還有空屋 ??

我同事 3 年前買 自強北 和勝利路那邊 大樓是 13/P ..不過那邊都 漲到 15/p
但重點是是 有行無市
另個住 莊敬5 街 就是 有個 大游泳池後面那邊 大樓
不過他買得早 那時是 11萬/P 都蓋好 4~5 年多 現在他們社區還有 1/3出租 或空

再來說 我住旁邊北大"愛樂
到現在還是有拿"看板在賣 ==> 這通常是代銷幫建商賣
這大樓也賣很久了

散戶 也有委託 風城對面 北區(現叫台灣 )
對拉 拓僕 那間房仲有case
偶爾路過都會看到

握實在不知道 如此多空屋要給誰

雖然我想換屋
但 我跟本沒錢

一堆人還有房貸


taiwan2008 wrote:
否則 竹北怎不少大樓還有空屋 ??

我同事 3 年前買 自強北 和勝利路那邊 大樓是 13/P ..不過那邊都 漲到 15/p
但重點是是 有行無市


哪個區域不少大樓還有空屋,不妨提出來參考一下.
至少自強北路勝利路那塊區域絕對沒有甚麼有行無市的情形.

有沒有空屋晚上去看最清楚 可別告訴我竹科工程師都在加班所以晚上九點十點都還一堆住戶沒開燈
竹科最近幾年的光景可不比從前 房價能這樣撐著 就讓他撐著吧 別以為建商都不會倒 投資客都不會跑路
最近因為沒有新題材可以對老百姓洗腦了 所以編出陸客來台投資房地產的口號 小弟正等著呢!!
股票我要全部賣給陸客 房子我也要賣給陸客

大夥可曾聽過某建商的廣告 竹北的光明六路他們說是可比紐約第五大道 頭前溪可比塞納河 賣你一坪十五萬算你賺到啦 你可以賣陸客四十萬一坪 不過你要賭陸客比你有錢外加比你呆

房地產不是不會跌 只是時間要拉的很長
竹北、新竹的新成屋,我聽到成交的價格大都是開價的七折多一點,17 萬殺到 14 萬太客氣了吧。
賣掉就算了,難不成你後悔沒用 15 萬買嗎?
lhsc wrote:
>15/P? ...(恕刪)


還蠻好笑得...竹北有啥新市政嗎?...
完全看不出來....夢幻中的台大嗎?...

新竹市區至少清交...至少三家百貨公司,至少有華納...
竹北有的,新竹市區應該都有....
有啦,竹北您所謂的新市政就是電線桿比較少.....這大概是唯一贏新竹市區的...
其他完全看不出哪裡有優點贏過..??不要跟我說什麼文化中心,體育館....
新竹市還有18尖山勒..
高鐵區是沒啥燈沒錯,但自強北路至莊敬北路和光明六路至勝利七街這塊,人可以說到多到有點莫名其妙

竹北大樓是有空屋
but
你應該也不會想買
一來是 非新屋

二來價格現在因高鐵區 房價 全都拉到 15~16/p

對拉 高鐵區旁路邊 為何都畫紅線
但是 還是一堆車停那邊

是要我們停去停車場嗎 ??

站區南面 有個 超大停車場好像快完工 還有個 獨立大樓 ,旁邊都是荒地
但是 應該不會有人去停吧 , 大家都停路邊 ..那邊 紅線不會拖吊嗎 ???

我還聽到 運匠抱怨說 ..很多人都搭家人車來高鐵 他們排班很辛苦

高鐵站北方 一堆 大樓 都蓋好
在3~4年前會下手買房子的大多選竹北

因為選擇多, 住商分離(高鐵區), 馬路較大, 價錢相對便宜(10~14/p)

不過這兩年的炒作在價錢上已經得不到便宜

不過其他的優勢還是在

竹北得空屋真的還蠻多的(體育場對面, 靠近高鐵站的建案),

但交通便利(交流道附近)或靠近新竹(頭前溪畔)的住宅區住住率很高喔 (附近包含自己社區都有7~9成)
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