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成交價比較不方便公開講。我覺得相較於松林美學，真的是便宜很多.... 又不用按月交管理費...
To re6868 :
松林美學，我之前去看時，代銷公司(就是那個原來租在省道旁的接待中心)的一位小姐跟我說，她們的廣告戶是766萬哦(更早之前，聽說是800多....)。由於沒辦法談到700萬以下，就沒再和代銷公司連絡了。現在那個接待中心拆掉了，建商說不租了，他們現在也先不賣，要等實體屋弄好再接待客戶，不過，不曉得現在是否弄好了。如果有人要買松林美學，最好是搞個團購，一起去和建商殺價，這樣才有可能 殺很大 ~~(現在很流行的一句廣告詞)。松林國小附近的建案是有啦，但得看你口袋深不深(透天都要700-900)，再來房內的格局喜不喜歡，像理性和感性，我就不喜歡，因為沒整層大主臥。明新馥郁(在消防局的對面，松林美學的旁邊)之前，仲介帶我去看過，開價760，但他暗示最近一戶成交價730。藝術大戶在消防局的隔壁，它是電梯別墅，賣價1350萬起，這我沒去看過，因為買不起，就不用看了。康泰大道最近蓋好了，也很靠近松林國小，賣價930萬起，這我也沒看過。其它的建案，就離松林國小有些遠了，像曉峰大地，這建案是蓋在山岥上，位於榮華舊社區內，它進去大門前的街道不是很大，所以我那次只開車到社區門口就折返了，房仲網上是賣600多萬，之前聽說房子會漏水，不知處理好了沒。墅沛 只賣400多萬，不過賣這麼便宜是有原因的，首先它位於建興路二段的尾端了，它是蓋在農田裡的一個小型透天社區。我想很崇尚田園之樂的人，會比較適合居住，進去的路很小條，對向會車有問題。皇昱藏鋒/學苑A+ 這二個建案也是在建興路二段尾端的，如果對交通及周圍地區的便利性(不要求有很多商店的)需求不高的，倒是可以去看看。基本上，松林國小附近比較新的大型透天建案，只有松林美學了，也因為它是預售屋，所以蓋的比較慢，要到10月底才會完工。
To USD :
原來 建商 黃先生說中午還有人來看房子的人是說你阿。你說的那個案子，今天彩繪大地的新鄰居剛和我聊到，不過，她比較不建議去買，聽說工業地都很不好.... 我也看過工業地的透天，湖口工業區裡，三菱電機那個牌塔的對面是透天厝區域，那時房仲帶我去看時，感覺格局很不錯，每間房間都有自已的獨立衛浴，賣價590多，那時心裡想說殺很大的話，應該500初就有了。但最大的致命點，就是它位在工業區裡，工業區裡的大卡車，汽車一堆，我想應該會很吵，再來就是氣味問題，聽說工業區裡，晚上的怪味一堆(工廠都晚上偷排廢氣)。工業地的建案，你如果覺得不錯，很想買的話，請記得用力的 殺很大 ，因為它土地取得的成本是別人的1/3。
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