斷斷續續的看房子,也看了有6個年頭了吧,從竹南看到頭份,再到竹東及湖口。最後考量內人上班地點為主要因素,就選定在新豐了,竹北不看的原因是"貴",竹北的透天厝不是一般上班族買的起。說起來會買到這間房子,也是緣份。本來那天是要再去看松林美學的,但它的接待中心突然停止營業了,打他們的電話才知道建商那個接待中心不租了,先暫時停賣1個多月。就因為這樣,才看到 彩繪大地的廣告牌,跟著牌子才找到他們的接待中心,這個建案戶數不多,才11戶,而且不用管理費。我們先看的是店面型的,後來才看住家型的。在看彩繪之前,上午就先去看一個仲介說的房子,它就在消防局對面進去那個巷子,算是在松林美學建地的旁邊。女王對上午的房子和下午彩繪大地的房子,完全是二種極端的反應,這也導致我跟建商議價時,造成很大的不利,因為她想買的想法,全寫在臉上。幸好,最終的成交價尚在我們可以接受的範圍內。在新豐看了一陣子的房子,才知道圍繞在松林國小學區內的全新透天厝(預售的也算在內),行情價都在700萬以上,即使是10年內的房子,動不動也要600以上,個人是覺得,也是炒作出來的。下面和大家分享一下入手的房子。建坪 56.33/ 建地 17坪多 / 1F是車庫(還可以隔一間房間,不隔的話,可以停二台車),2F客餐廳(因為2F挑高有4米8,所以建商有留作夾層的樓梯入口(就是照片上二根黑木棒隔起來的地方),3F是單層主臥,4F是一大一小二間房,5F是一個小房間(可以當神明廳)+陽台。
主臥的衛浴室我是覺得還作的不錯,女王看到也很喜歡。房子的附近有1大二小的公園,國小有山崎,國中有忠孝,環境看起來還不錯。所以那天的下午看完,我馬上就和建商議價了,建商還勸我回去帶父母下周來複看,我當下就說不用,因為全部買房的資金是自已負責的,可以自已完全作主。議價也沒議多久,就下定了,這算是我看了6年的房子裡,動作最快的一次了。可能也是厭倦了一直在外租房子。買房的感想是找房子就像找老婆一樣,喜不喜歡,第一眼就知道了,能買到喜歡的房子,那叫緣份。買不到,那叫無緣,請你再努力。買了房子,也不要再去打聽自已是否買貴了,因為只要你是買在預算內的房子,那都叫便宜。..... 下一關要攻克的,就是房子內的裝潢和傢俱了

這是入口,它有個中庭,給客人進來的。下面是地下停車庫。
新竹新豐 - 彩繪大地

新竹新豐 - 彩繪大地

新竹新豐 - 彩繪大地

新竹新豐 - 彩繪大地
這是客餐廳,上面要作1個夾層來當書房。
新竹新豐 - 彩繪大地

這是主臥的衛浴室,它有淋浴和浴盆二種。洗手台是二個,可以避免和女王搶洗手台。
新竹新豐 - 彩繪大地

新竹新豐 - 彩繪大地
這個馬桶上裝的是那種沖屁屁的,好像是叫啥免治的.....
新竹新豐 - 彩繪大地
歡迎來新豐做鄰居,我買公寓的已經四年多了。有點想換透天的,不知樓主成交價大約多少呀
馬桶的方向與位置會讓蹲馬桶的人跟開門對撞,而那個浴缸,像是硬被塞進浴室這個空間的感覺......
馬桶的問題,我之前也想過。
不過,這間衛浴才二個人用,所以問題不大。
浴缸不管多高多矮,還是都得用腳"跨"進去的。所以它塞在那裡,對我來說,也還OK。
這個樣式是建商設計的,如果是預售屋就可以改了。
一切的問題得等住進去了,才能一一發掘。
這個建案前一、兩週我也有去看過,
不是自己要買,是幫我"小仙"去看的,
你買的應該是住家那間吧!
若我猜得沒錯,他應該是跟你說"因為有人付了訂金,但是貸款下不來,所以廉售"
其實這是合理的說法,
但是,我老婆單獨去問時,他是說住家那間是這個狀況,
我單獨去看時,他又說店面是這個狀況....
我會覺得這個建案位置不錯,但是一樓的挑高卻讓人
大坪數的挑高,會讓人感到一整個氣派,
但是這間的"挑高",卻讓每間都把他隔起來,
因為隔起來又要花約30萬,不隔起來又覺得好浪費,

我也算是新豐"新鮮人"
搬來這裡剛好滿兩年,這不是個進步的地方,但是該有的都有,
不管怎樣,還是歡迎你搬來新豐!!
其實我是5月初就買了。
建商只和我說剩一間店面型的和住家型的。
至於你說的那間住家型的房子,我猜是靠馬路那間,因為每個星期六日我都會過去量房子內的格局。
也常看到有人來看房子,問建商時,他說是原來訂下來的人,因為某些因素要再賣,所以托他們帶看。

至於挑高,我是覺得多了些空間利用。善用設計的話,可以讓空間看起來更大一些。
隔間的費用,沒有30萬那麼多。30萬都夠我把整間透天的裝潢快作完了..... 除非,你作的是豪華隔間,那就另當別論了。
你好:
這個建案我也看過,新豐除了松林重劃區外,就屬忠孝國中重劃區是我的第二選擇,是純粹的住宅區。生活機能雖沒松林重劃區來得便利,但鬧中取靜,公園環繞,適合一家大小居住,何況,這附近已經很久都沒建案了(中興路上除外)。
聽說它賣得很快,只剩最後一戶,那是兩個星期前的事,現在不知道全賣光了沒?
我想請問您:不知您入手價是多少?可私下透漏...........?
開價 750, 成交 680 對嗎
外面那間因有電線經過作罷, 不然我們就做鄰居了
re6868 wrote:
開價 750, 成交...(恕刪)

這位大大,你說的不差,價錢雖不中,亦不遠矣。
國小旁透天 會貴 不是沒原因

我在新豐看過 山崎國小旁邊透天 , 我一直以為遠離竹科 應該便宜 ..怎還如此貴
但是 那是以我們自己來看 , 離學校近 生活機能還可以 , 當地人就會買
別以竹科人看全部

松林國小那邊 出來到 省道 算熱烈 至於 是否炒作
我覺得 竹東我看過 8年屋 (小山坡) 70p 450 萬
還有 50p 390 萬 不過那是 sars 前 最低點

google find 新豐彩繪大地別墅750萬.
不 知道 你買多少 ?? 56p

當初差點買在那邊 後來是改買新竹區大樓 => 生活要方便 .. 大潤發就離我家很近
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