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千萬不要買"婆家附近"的"透天" 簡直是自找麻煩加三級
離婆家太近就算了地方又大 簡直是預留給跟公婆同住的嗎？
就算妳跟未來婆家關係很好：
1.因為近 長輩三不五時會過來關照
2.因為大 關照一下可能就住下來
3.等生小孩需要長輩幫忙帶(或長輩自己跑來搶孩子帶) 一住就不走了
4.逐漸演變成搬過來N代大同堂
5.透天打掃累死人 沒電梯從車庫掃到4樓神明桌 妳敢叫長輩掃嗎??累死自己又一樁
6."可能"會有長輩分擔經濟和家事 但２人小世界也蕩然無存了
而且現在新的透天很多都是廚房客廳餐廳一層 臥室一層 書房一層之類
和親戚同住很難保有隱私 可能連下樓拿杯水都要換衣服
或是在客廳看電視聽到書房手機響還要衝三樓...
也許有人比較喜歡大家庭啦 見仁見智
如果是小夫妻打定主意不跟公婆住又買透天...那老婆就要辛苦了
撇開打掃不談
未來懷孕 孕婦爬上爬下很危險
小朋友出生後 家裡有好幾層樓梯也不安全
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重點是你要知道自己要的是什麼, 不是別人告訴你什麼好.
例如, 以生活機能來說, 住在巿中心買東西很方便, 但住在郊區空氣好沒噪音.
對你來說, 何者重要呢 ?
把自己想要的"必要條件"列出, 就可以很快篩選出幾個適合的建案了.
之後再配合"希望條件", 就可排出幾個建案的順序了,從而決定 .
例如以我來說 , 當初換屋是以住20年為前提, 設下的必要條件為 :
1. 房子一定要比舊房的空間大。(因為東西多, 夫妻倆又想要有私人空間)
2. 要有2個車位。(因為夫妻兩個人工作需要！)
3. 房價不要超過800萬。(要不然未來每個月房貸很重)
4. 要有社區管理。(難道雙薪家庭的我們要輪流追垃圾車嗎？)
從必要條件篩選後, 就沒剩幾個建案, 再加上下面的希望條件.
希望條件(依照比重排列)：
1. 採光通風要好，若每個浴室及卧室都有對外窗為最佳。
2. 近高速公路交流道。(因為我跟老公都要跑客戶端，要有高速公路才方便)
3. 房價越便宜越好。
4. 空間大，以我們倆的堆貨速度，為了能住20年，最好有40坪以上。
5. 附近沒有任何工廠或噪音來源。(我怕吵啊！)
所以最後如願買到自己喜歡的地方.
從上你可以看到生活機能一直不是我們考慮的重點, 沒有小孩, 所以學區也不用考慮.
每個人都有自己的考量, 不見得是最好, 但別人的想法也不見得比較好, 多聽聽意見是不錯, 但不需要百分百接收別人的意見.
如某樓的人講荷蘭村位置及生活機能好, 評批元培的透天, 這種人的話你就聽聽就好. 他根本只是強調他喜歡好的生活機能, 但是他有考慮到你的狀況嗎 ???? 沒有.... 也許你並不喜歡巿中心啊~
有小朋友的人, 或許會說透天有樓梯很危険, 但我遇到更多換屋買透天的父母, 是希望給小朋友較大的空間, 及可以跑跑跳跳的家. (我想住大樓都有被樓上跑跳小朋友吵的經驗).
大家的考量都不一樣，什麼是你想要的只有你自已知道.
要不要離婆家近, 也端看你們的相處情況, 我朋友就有那種一定要離婆家近的, 因為她與婆家關係好, 小朋友都是婆家幫忙帶.
祝你順利找到房子 !
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一直下不了手,原因真的是房價被抬高高的
(1) 由於跟老婆大人都是台北人,對於新竹這邊大眾交通的便利性,很無言
所以希望能夠離市中心不要太遠
(2) 小朋友目前由家長暫帶,也快到了就學年紀,希望找離學校近的
至少小學可以走路5~10分鐘內可以到
(3) 希望是在新竹市這邊,竹北的學區太分散,大眾交通也沒新竹便利
--> 八大學區,舊的貴,新的更貴
目前考慮是在湳雅街附近的公寓,國小國中都不算遠,附近又有大潤發
只是沒有新的,只好看中古屋,想說中古的買大一點室內>30坪
真的也不好找,不然就是開的價格跟竹北的預售屋,也才差2~3W/P
明明是10多年的房子了,不過還是得看,繼續努力看屋中
先把自己的需求列出來,別人說的講的,當作參考不是聖旨
自己喜歡最重要,買屋也是要一股衝動啊
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mico409 wrote:
目前考慮是在湳雅街附近的公寓...(恕刪)
先說 我不是房仲 只是沒事上來LDS
不過在這附近看著從一片荒蕪到現在
既然mico 大考慮湳雅街附近 也接受公寓
那何蘭村不是空屋一堆嗎
快速道路就在門口 附近小學也不遠
醫院有兩家(新竹醫院 空軍醫院)
賣場在門口
百貨公司免費交通車 也在門口
幼稚園門口兩家
怎麼會那麼難考慮呢
如果說要透天降價 應該是沒機會
以上面所列的條件 看不出有降價的理由
與其要看其他公寓 我這個外人看它從平地起
覺得建築品質應該是沒有大問題 除了一開始房價是高了點
只要不選最北面的吹東北季風 其他的應該還好
除非你特別偏好最近已架好的HiHD 不過記得冬天衣服買厚一點
能說一下你目前未決定何蘭村的理由嗎 滿好奇的
也許能就地域上給你一點建議
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mico409 wrote:
(1) 由於跟老婆大人都是台北人,對於新竹這邊大眾交通的便利性,很無言
所以希望能夠離市中心不要太遠
(2) 小朋友目前由家長暫帶,也快到了就學年紀,希望找離學校近的
至少小學可以走路5~10分鐘內可以到
(3) 希望是在新竹市這邊,竹北的學區太分散,大眾交通也沒新竹便利
--> 八大學區,舊的貴,新的更貴
有些理由如果仔細想想其實是不成理由的
(1)大眾交通-除了台北市,否則別太期望,我們短程都用機車
(2)小學可以走路5~10分鐘內可以到-我舊家就是,但你放心讓他自己走路回家?
最後還不是要去接?機車or汽車?
(3)就說大眾交通別太期望,住新竹20多年,除了剛來時還搭過,班次少路線少-20年來0次,
有汽車停車位最重要...
大眾交通真的有用到的,也就是上台北時搭bus,其他的新竹市內往來不如用機車...
有700w其實不要想太多的話,可選的還是不少.
