請問一下竹北找的到大約900萬以內的別墅透天嗎?~

qqmain

38分

11樓

qqmain

個人積分：38分

文章編號：12750894

買透天很重要的一個原因是因為有地?

土地有增值潛力, 想增建改建重建不用別人同意

竹北新透天很多都是地下室共構

跟買大樓有何差別?

opossum

1分

12樓

opossum

個人積分：1分

文章編號：12751059

qqmain wrote:
買透天很重要的一個原...(恕刪)

把房子當成住宅商品，環境好，價錢合理，住的舒服最重要，
其他的不要想太多，未來的事誰也說不準。

billfan12

2分

13樓

billfan12

個人積分：2分

文章編號：12751214

中正西路這邊的透天建案大部分價位都落在七百至九百,我老妹一年多前買了預售的豐穗集村~當初談好的價位落在七百五左右,房子現在已經蓋到三樓頂了,每一戶面寬都有六米五,內部深度也很足夠,一樓也有孝親房的設計
可以多去比較一下不一定高鐵特區那邊才是人住的吧!!搞不懂那邊價位怎會拉到這麼高

andy2000a

803分

14樓

andy2000a

個人積分：803分

文章編號：12752360

買一些透天要確定水電 ok
有朋友買竹北透天但是當初那一排 , 建商賣房屋沒有弄好 , 沒有瓦斯管路自來水 , 別懷疑竹北市區透天竟沒有
後來問才知道要拉進來要多給錢 , 但是那一段 , 就是沒人肯出錢接, 就算均分也沒有住戶要出錢
等朋友住 n 年, 實在無法忍受時
花錢裝管線後 , 其他住戶竟也跟著裝 ..朋友超級火大 , 但也沒辦法 .

bigyellow

58分

15樓

bigyellow

個人積分：58分

文章編號：12753301

在北部如果要買地下室共構,與大樓共同分享容積率建蔽率的"假透天"(在顏炳立書上看到的名詞),往往不如買大樓,因為大頭有的缺點都有優點卻沒有.南部就不一定.
小弟認為假透天的缺點:
1.還是要繳管理費.
2.土地還是持分,不能自己發揮想像力.
3.單層面積較小.
4.還是有公設維修問題.
5.不要被大樓遮住就阿密佗佛,VIEW這回事基本上是無緣.
以上為小弟拙見.

Life is short, PLAY hard. http://tw.myblog.yahoo.com/jw!Wr0v3_iQGRC0YurRCAXJOF

chuchulee

2118分

16樓

chuchulee

個人積分：2118分

文章編號：12754506

新豐--松林是可以買得到
900萬可以選很多了..全新的..沒人住..二個車位..

ccho0215

101分

17樓

ccho0215

個人積分：101分

文章編號：12754845

chuchulee wrote:
新豐--松林是可以買得到
900萬可以選很多了..全新的..沒人住..二個車位..

是芎林吧?!
新豐的話,未來也不好脫手~

如果要買芎林,就是賭生醫園區會起來~
不過說實在~芎林那裏也不賴啦!離二高也算近!
到園區的距離比竹北遠一點點而已~

dodo4667

17分

18樓

dodo4667

個人積分：17分

文章編號：12754863

billfan12 wrote:
中正西路這邊的透天建案大部分價位都落在七百至九百,我老妹一年多前買了預售的豐穗集村~當初談好的價位落在七百五左右,房子現在已經蓋到三樓頂了,每一戶面寬都有六米五,內部深度也很足夠,一樓也有孝親房的設計
可以多去比較一下不一定高鐵特區那邊才是人住的吧!!搞不懂那邊價位怎會拉到這麼高

怎麼會想不透 ,
地價差那麼多 ,
農地的地價一坪不需要到 5萬吧 ,
高鐵那邊地價一坪 20~3x 萬 ,
20坪(加公設)的光地就要差 300萬以上了吧

ccho0215

101分

19樓

ccho0215

個人積分：101分

文章編號：12754919

billfan12 wrote:
中正西路這邊的透天建案大部分價位都落在七百至九百,我老妹一年多前買了預售的豐穗集村~當初談好的價位落在七百五左右,房子現在已經蓋到三樓頂了,每一戶面寬都有六米五,內部深度也很足夠,一樓也有孝親房的設計
可以多去比較一下不一定高鐵特區那邊才是人住的吧!!搞不懂那邊價位怎會拉到這麼高

豐穗集村
看起來像是集合農村的建案~
可能是用持分的農地鑽漏洞去建的
如果猜測的沒錯的話,你老妹住家附近應該也都是農地~
那裏如果圖個安靜的住家未來不打算換房子的話,是還ok啦!

Jo_Mars

1分

20樓

Jo_Mars

個人積分：1分

文章編號：12755583

ccho0215 wrote:
豐穗集村看起來像是集...(恕刪)

我朋友也是買這種的....當初他不太敢告訴我們 , 怕我們唸他 , 但他同事都有買 , 所以他就買了....
最近要交屋了 , 我也不知道住進去感覺會怎樣 , 但至少以現在房子漲價後來看 , 他真的是相對便宜很多了...
當然 , 限制也很多 :
第一 , 貸款大約7成 , 不能用政府優惠房貸
第二 , 好像是五年內不得買賣吧 , 還沒對保前可以賣 .
第三 , 有一塊你不知道在那裡的保護地 , 也不知道何時會發生什麼問題....
其它我不清楚 , 等他住進去後 , 我會去參觀 , 呵呵 .

請問一下竹北找的到大約900萬以內的別墅透天嗎?~

小惡魔新聞台

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