竹北-自建透天，成本(行情)如何預估

xoanon

368分

11樓

xoanon

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文章編號：13397636

duke530 wrote:
(依照建蔽率/容積率不同)一坪抓5.5萬~6萬左右

同事最近剛完工
兩層 150p 連裝潢不含家具家電1000w 不含土地

橫山光輝

0分

12樓

橫山光輝

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dodo4667 wrote:
\還有呀 !! 還沒...(恕刪)

嗯~
先土融使照拿到再轉建融囉
發小包的確比較麻煩,但是我個人覺得比較有保障!
至於叫料方面,大部分都可以月結囉~

佛貝魯男爵

202分

13樓

佛貝魯男爵

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justinlai wrote:
謝謝幾位大大的回覆!
手頭沒那麼多錢，地也是個大問題!
還是回現實好了!

當我作場夢!嘆氣!...(恕刪)

你可以考慮芎林新豐等建地比較便宜的地方.當然如果您純粹為了竹北2個字就另當別論了

W800~880

8分

14樓

W800~880

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文章編號：13417902

各位大大分享一下小弟的心得吧
我原本也考慮自己蓋,地50坪建蔽率50%容積率200%,已經請建築師規劃連建照都下來了,蓋133坪(含二次)使用筏式基礎及RC結構,但是在找營造場做預算的時候讓我打退堂鼓了,找了三四家營造商,每一家的報價都是超過七萬一坪,而且算坪數不是用建坪去做計算,而是滴水坪(含立面),以我133坪的建坪,滴水坪是180坪,所以每一家的報價都再一千四五百萬.....時在是蓋不下去!!