週末去看了這個建案請問版上各位大大建商說「前陽台不算坪數」是什麼意思?例如一戶44p,公設比26%(換算面積為11.44p)若前陽台有2p,那是屬於公設嗎?如果是的話,那言下之意不就是消費者買了2p不能使用的公設(因為不能從客廳進入前陽台)?
sarka wrote:「前陽台不算坪數」是什麼意思?...(恕刪) 我記得是說前陽台特別劃入室內的坪數由「建商吸收」因為設計上的關係可以作成室內利用(住戶也許不願意多花這筆錢買坪數)那是你可以用的地方,應該也算在你的權狀坪數(主建物),不過這部分不收錢簡單說就是你付權狀坪數的錢之外,又多了1~2坪的可用空間