jpy0918 wrote:
如果是那附近地富貴街呢?
那邊大多是透天區
富貴街那一帶~
真的是不知道在漲啥的~
感覺生活機能不佳~交通也沒有很便利
唯一的優點可能就是離竹科近吧!!
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jpy0918 wrote:
應該是看上A.離竹科...(恕刪)
A.離竹科不遠
這是滿實際的,不過雖然竹中離園區不遠,但交通不見得好
實際花費在交通上的時間可能還要仔細評估
就好像許多人從竹南到園區上班還比竹北過來的快
是類似的理由
B.低公設比 => 低總價,花少錢買公設
低公設的確是一個優點,但這也有兩點來看
1. 低公設但是每坪單價不便宜,互相抵消沒有得到太多好處
2. 脫手時還是用同樣坪數賣,不會因為低公設賺到太多便宜
也就是老公寓不會因為超低公設或零公設 就想每坪多賣個兩萬元
我還是說...16萬真的是太貴了....
當太多人有跟我同樣的想法 這個價位就不"合理"
房價的價位其實沒有甚麼rule...
如果大多數人覺得這個房價有這個價 就可以成交 即使實際上不OK
如果你真的喜歡,且以自住為出發點,那就稍微殺個價成交吧..
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